前回の記事で、戦争や地震は保険でもカバーできないリスクであることは説明しました。 そういう意味で首都圏へ進出しました。 日本は地震大国なので、もっとも大きなリスクは地震かなと思います。 その ...(⇒記事を読む)

太陽光発電所オーナー様へ 「雑草対策、任せて安心」な除草サービスのご案内 太陽光発電所の運用で、こんなお悩みはありませんか？ 雑草の成長が早く、管理が追いつかない パネルへの影響や ...(⇒記事を読む)

首都圏では利回りがかなり低下してきており、イールドギャップもかなり小さくなっています。 なのでフルローンで借入して購入すると、固定資産税や火災保険料など諸経費を考慮すると、ほとんど手残りがないという ...(⇒記事を読む)

今までは自分の住んでいる地元の長野県の物件のみを購入してきました。 しかし今後は人口減少も本格化してきます。 築古戸建て投資も一般化してきておりライバルも増えてきています。 今後は競争が激しくな ...(⇒記事を読む)

長野県内を中心に除草管理受託サービスを提供しています。 おかげさまで、利用者様には大変好評です。 基本的には、年5回除草剤を散布して、７５，０００円です。 除草剤散布は、グリサホート系の除草 ...(⇒記事を読む)

無事に確定申告完了しました。 今では法人含め全部で４つの確定申告をしています。 今年は初めて母の分もイータックスで確定申告しました。 今までは紙で申告していたのですが、今年からはイータックスをし ...(⇒記事を読む)

一番早く購入した太陽光は連携してから１０年以上たちました。 返済は１５年です。 減価償却は１７年です。 返済がなく減価償却が取れるこの２年間はまさにボーナスタイムです。 一番早いものであと ...(⇒記事を読む)

最後にトランクルームです。 こちらは、年間で79，748円の黒字でした。 投資額が360万円なので利回りは約2.22％でした。 国債にギリギリ勝てるくらいの利回りですねｗｗ 利回り20％という ...(⇒記事を読む)

次は不動産投資についてです。 最初は太陽光でのリターンを不動産に変えていくということで始めました。 今では太陽光を超えてメイン事業になってきました。 昨年は、５棟６室購入しました。 アパー ...(⇒記事を読む)

昨年はパワコンの１台のブレーカーが上がってしまっていて機会損失がありました。 こちらの発電所は遠隔監視がついておらず発見も遅れてしまいました。 幸いだったのは止まっていたのが冬の期間だったことです ...(⇒記事を読む)