しばらく不動産シリーズになります。 なお、実際には３年前くらいの出来事になりますが、現在進行中みたいな形で載せていきますので、予めご承知おきください。 私の目標は、安定収入を得て、心の余裕を得ることです。 なの ...(⇒記事を読む)

政策金融公庫では審査ＮＧでした。 以前にも融資してもらっている県信へ相談へ行きました。 融資はしてもらえそうです。 ただ、変動金利になってしまいます。 最近、外国では金利が上がってきてますからねぇ。 本当は固定 ...(⇒記事を読む)

国税庁から事業認定の基準が示されました。 逆に言えば、認定基準を満たさなければ事業認定されず副業とはならないと言えそうです。 事業として認められるためには帳簿を付けることが必須です。 なので、とにかく帳簿を付けない ...(⇒記事を読む)

売上３００万円未満は事業として認められないというような基準を国税庁は作ろうとしていましたが、多くの意見が寄せられてその基準は改められました。 事業として認められる要件としては簡単に書くと次の３つです。 １．帳簿をつけ ...(⇒記事を読む)

楽天のお買い物マラソン時にふるさと納税するのがお勧めです。 ポイント付与率がアップするからです。 私はこれらの優待を一気にやりました。 【ふるさと納税】 令和4年産新米 精米 合計 18kg (6kg×3袋) ...(⇒記事を読む)

政策金融公庫へ不動産の融資を打診していましたが、半額程度しか融資が出ないという回答でした。 さすがに５０％の手出しは無理なので、融資はＮＧと同意義です。 政策金融公庫の不動産事業への融資は厳しいと聞いていましたが、本 ...(⇒記事を読む)

融資にチャレンジです。 太陽光は信用棄損するといわれているので、銀行での融資にはマイナスなんて聞きますよね。 今年はセカンダリーで太陽光の融資を受けてしまいました。 もちろんこれまでの太陽光での借金もあります。 ...(⇒記事を読む)

今まで確定申告はしてきましたが、キャッシュフローは計算したことがありませんでした。 不動産も増えてきて減価償却も増えてきたので、決算上の利益とキャッシュフローが一致しなくなっています。 お金が増えているという実感はあ ...(⇒記事を読む)

保険の見直し完了しました。 ただ、太陽光はもともと施工会社やアプラスで保険を付帯してくれているケースが多いので、あんまり見直しするものはなかったです。 不動産は大々的に見直しました。 １０年一括支払いにしたので、結 ...(⇒記事を読む)

太陽光を始めてから事業を少しずつ展開しています。 まずは売電事業。 次に除草管理サービス。 そして不動産賃貸業。 全ては太陽光発電を始めたのがきっかけです。 そして、また新たに事業を思案しています。 ここ ...(⇒記事を読む)