皆様　新年あけましておめでとうございます。 昨年の太陽光発電投資の発電実績を見ていきたいと思います。 抑制の少なかった2022年と比較すると 大きな減少ですが 昨年との比較では、上回って着 ...(⇒記事を読む)

毎年、冬連休に 個人の不動産賃貸業における 帳簿付を行っております。 コレが結構なお時間が掛かるのですが 致し方ありません。 法人の方は、小まめに入力 四半期ごとの顧問税理士様の ...(⇒記事を読む)

先日にぶっ壊れた給湯器ですが 新品への取替工事が完了しました。 不動産賃貸業を行って５年目です。 今までに、修繕した内容は ・エアコン基盤取替 ・クロス張替え ・給湯器取替 こん ...(⇒記事を読む)

昨年は、群馬の方に旅に行きましたが 今年は、年始に少し親戚への 挨拶周りにいくだけで あとは、お家でゆっくりパターンです 来年の事業計画を作成 しながら過ごしそうです。 良い物件が無い ...(⇒記事を読む)

ローンで購入した投資物件 金利が上がってきますので 経費の見直しと言う事で 管理費を削減しようかと思います。 名古屋市にある物件ですが 毎月、集金代行で？？？？円 取られて、二年の自動 ...(⇒記事を読む)

早速のお世話になっている業者様から お見積りを頂きまして まーそれなりのお値段になりますが 致し方ありません。 賃借人様に喜んで頂けるなら それに越したことはありません。 でわでわ。 ...(⇒記事を読む)

本日に駆けつけを頂いた 排水と給湯器ですが なんと、２００６年製造 と言う事で、よく頑張りましたね。 あと一年、早く壊れてくれればと 思いますが。。。。 早く直してあげないとって ...(⇒記事を読む)

今年に納入した築４０年近くの 区分マンション 賃借人からなぜか？ 物件を購入した仲介業者に 給湯機とお風呂場の排水がうまくなされない 二点の事案で私に連絡と。。。 いつもお世話になって ...(⇒記事を読む)

とあるマンションの 理事の役職を頂いてから ２年目。築古物件でもある為 漏水が多いです。 鉄管ですので腐食した箇所から 漏れる。漏れる。 再来年が大規模修繕なのですが 前倒しした ...(⇒記事を読む)

皆様に見て頂いて １３０３投稿数に なりました。 ありがたい事です。 改めて閲覧していただき感謝です。 現在進めている テナント投資物件 融資満額で出るみたいです。 でも、 ...(⇒記事を読む)