本日、〇〇市の市税課にて

固定資産税課税標準額の申し立てをしてまいりました。

私は、このような事が初めてで・・・。

担当の方が、やさしく、お言葉を選んだ説明で、

一定の理解が出来たところです。

これは、素直に感謝です。

その中で、・・・。

各官庁の考え方がございまして全国一律では、ない事。

その中で、今回の例に当てると・・。

農地転用した後の地目は、雑種地扱いで

その、雑種地は、宅地でみなされた。

↑ここのお役人様方のお考えが

農地転用の目的が、太陽光なので、資材置き場に該当させる。

後は、（資材置き場→宅地）課税額を路線価にあてはめ、算出。

算出する際は、以下で画地補正。

１：国道からの最距離→54M離れているので、0.88かけ

２：土地形状がいびつ→計算式にあてはめ、0.88かけ

更に、0.5かけ（一定の基準係数）

評価額になり、0.7をかけると標準課税額になります。

１の距離は、直線距離の最長が54ｍで、

公図から算出し、実測値ではない。

→公図（紙ベース）に定規で測って算出

なんじゃこりゃですが、ある意味納得しております。

一件、一件、実測測定すると、費用など大変です。

※10000㎡以上の土地は、予算申請して測量など出来るとの事でしたが、

今回は適用なし。

２の算出も１と同じように公図から算出。

お役人さんとは、もう一度、計算していただけるお約束だけして

お互いに納得できれば良いと思います。

どうしたら、平等に税金を徴収できるのか？

納得のある算出になるのか？

そこに、補正値があり、

たくさんの項目にあてはめ

正確に算出する。

税金をお取り扱う部署は、責任を伴う大変な所なんですね～。

※どなた様の部署も、大変ですよね。

皆さんの課税額は、適切でしょうか？

変わらないかもしれませんが、たくさん納めている方などは、

一度、確認してみるのも、いいかもです。

適切な算出で

安くなればいいな～ぐらいに思っております。

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↑古いかも・・

参考程度でお願いします。

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