昨年購入した第4発電所。
既に8月末から稼働していますが、この度やっと土地関係の手続きが終わりました。
この土地は450坪の宅地と100坪の畑だったため、農地転用を行いパネルを設置しました。ただ里道がパネルと住宅に架かっており、融資の関係もあり里道の払下げを行うことなっていました。
通常の農地転用の他に
境界確認申請
用途廃止申請
表題登記申請
保存登記申請
市有財産払下げ申請
移転登記申請
などの申請で約500,000円。（農地転用含む）
そして肝心の里道の購入が、107㎡で約800,000円。（坪25,000円）
ちなみにこの地域の路線価が坪23,000円~26,000円だったのですが、買った金額は妥当だったのでしょうか？？
トータル1,300,000円は大きな出費でしたが、パネル設置には使用しなかった150坪以上の宅地部分が残ります。
小学校にも近く分筆して売ることも出来そうだし、今後落ち着いたら不動産会社に相談してみたいと思います。
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