けっこう時間がかかりましたが、リフォームが完了しました☆ これでお客様をお迎えすることができます♪ しばらくはリフォーム費と家賃が相殺されてしまうので、実際に家賃が入ってくるのは1年後になっちゃいますｗｗ まぁもっ ...(⇒記事を読む)

ボイラーかえれば動きそうだってことなんですけど、まぁそんなに寒い地域でもないし、床暖房は諦めようと思います。 ボイラー交換もまぁまぁ費用が掛かるみたいなので・・・ ボイラー直して確実に動くなら直しますけど、直して ...(⇒記事を読む)

買いたい病を発症しましたｗｗ まだ一戸目を買ったばかりだったんですけどね～ そういうもんですよね。 とはいっても、そうそうお買い得な物件なんて出てきませんよね。 毎日毎日チェックしてますけど。 一般的に出回 ...(⇒記事を読む)

設置してもらった会社に来てもらって床暖房を見てもらいました。 ボイラーが、うんともすんとも言わないそうです。 もう古くてメーカーにも部品がないそうです。 とりあえずボイラーは交換する必要がありそうです。 【ふ ...(⇒記事を読む)

管理会社でリフォームを開始しました。 リフォームを開始したところで、初めて床暖房をつけてみたそうです。 しかし稼働しないとのこと・・・ 床暖房までついていていいなぁ～と思って買った物件だったので、ちょっと残念です。 ...(⇒記事を読む)

不動産熱が高まってきたので、久しぶりに競売に参加しようと思います。 たまたま今回はけっこういい物件が競売に出されていました☆ 全部で４件入札しようと思っています。 すべて落札されたらどうしよう？？？ なんてち ...(⇒記事を読む)

客付けをしてもらうために不動産会社にアポイントメントを取って、訪問してきました☆ 以前にセミナーに参加させてもらって好印象だった不動産会社です。 地方にしては先駆的な取組をしている会社さんなので、けっこう信頼できるの ...(⇒記事を読む)

昨日は物件の弱点を説明しました。 弱点があるからこそ、安めに売りだされます。 普通の物件なら安くならないですからねｗｗ あとはその弱点を自分が許容できるかですね。 まず一つ目の弱点。 土地がほかの用途に使え ...(⇒記事を読む)

安かった理由は明確です。 一つ目は、テラスハウスなので勝手に建替えができません。 そうなると、土地の底地としての価値がほとんどないということです。 融資を受けようと思っても、融資を受けるのが難しので、買い手が限られ ...(⇒記事を読む)

偶然ですが探し始めてからひと月ほどで、安い物件を見つけました☆ 戸建ではなくテラスハウスでしたが、賃貸で考えているので全く問題ありません。 きっとテラスハウスじゃなかったら、３倍以上はしてると思います。 という ...(⇒記事を読む)