外壁塗装の一括見積サービスを利用しましたが・・・ 2023年4月19日 (カテゴリ: 不動産投資) 外壁塗装の一括見積サービスを利用しましたが、なんと見積もりが出せる企業が1社しかないとのこと・・・ それって意味ある?!って感じですけどww まぁ独自で他の会社にも見積もりお願いしているのでいいんですけど。 それに ...(⇒記事を読む)
良い物件は足が速いですね~ 2023年4月18日 (カテゴリ: 不動産投資) 昨日記事にした再建築不可物件についてですが、問い合わせしたら既に内見して購入意思ある方がいるみたいです。 最終結論はまだ出てないとのことですが、そのあとにもう2人くらい問い合わせが来てるとのことです。 一応、全員見送 ...(⇒記事を読む)
再建築不可物件で面白い物件を見つけました 2023年4月17日 (カテゴリ: 不動産投資) 基本的には再建築不可物件については手を出さない方針です。 ただ、今回の案件は価格的に安くて道路付も問題ないので検討しています。 再建築不可物件の多くは、当然道路付が悪いのが普通です。 なので、車社会の地方においては ...(⇒記事を読む)
マンホール蓋修繕で市と交渉 2023年4月16日 (カテゴリ: 不動産投資) うちへ入るための都市計画道路のマンホール蓋が割れてしまい、その修繕で市と交渉しています。 経過はよくわかりませんが、都市計画道路なのですが市道になっておらず個人所有となっています。 しかも課税は宅地課税です。 そこ ...(⇒記事を読む)
ハイガー製より安い充電式の電動噴霧器を見つけました☆16日まではさらにお得に購入できます! 2023年4月15日 (カテゴリ: 太陽光) 今年もいよいよ草とのバトルの時期になりましたね。 そんな時の強い味方が噴霧器ですね。 物価高で苦しい時期に安い噴霧器を見つけました☆ 【4/16迄12%OFFクーポン】【1年保証】噴霧器 電動 充電式 背負式 バッ ...(⇒記事を読む)
そこまで心証を害していないようです 2023年4月14日 (カテゴリ: 不動産投資) 1番手の方に決まってしまったので、政策金融公庫に融資中断の連絡を入れました。 忙しい中対応してもらったのに大変申し訳ないことをしてしまいました。 それでも電話した感じでは、そこまで心証を害していない様子でホッとしまし ...(⇒記事を読む)
1番手の方にもっていかれてしまいました 2023年4月13日 (カテゴリ: 不動産投資) 1番手の方に無事に融資が通ったと不動産会社さんから連絡がありました。 まぁなんとなくそんな気はしていました。 ダメならもっと早くダメっていう回答が出ていたと思うので。 せっかく融資OKをもらえていたので残念です ...(⇒記事を読む)
発生するときはいろいろ発生しますね。 2023年4月12日 (カテゴリ: 不動産投資) 重なるときは重なるもんですね。 外壁塗装をしようとして動き出したら、退去が発生したと思ったら、取付道路の陥没が発生しました。 この道路がいろいろ厄介なんですよね。 というのもこの道路は開発道路なんですよ。 た ...(⇒記事を読む)
退去発生!リフォーム必須!! 2023年4月11日 (カテゴリ: 不動産投資) 20年来住んでくれたテラスハウスの入居者さんが退去されることになりました。 中がどんな状況か想像もできません。 ただ、現代風にすべくキッチン・トイレ・洗面台・お風呂はすべて入れ替えでしょうね~ 内装の張り直しも必須 ...(⇒記事を読む)
公庫へ連絡しました 2023年4月10日 (カテゴリ: 不動産投資) 不動産会社さんとの打ち合わせを経て、公庫さんへ連絡ました。 とりあえず、今月末までは待っていただけることとなりました。 1番手の方の融資結果待ちということで、不動産会社さんの対応も頷ける部分はありますが、私の融資審査 ...(⇒記事を読む)
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