色々悩みましたが、外壁塗装の色が決定しました。 昔ながらの２階建ての木造アパートです。 ２階はダークブラン、１階は薄いベージュにしました。 かなり悩みましたね。 ベージュは、イメージと仕上がりは、けっこう違ったり ...(⇒記事を読む)

エアコンが壊れてしまったと入居者さんから連絡が来ました。 まだ涼しいほうなので、エアコンがそんなに必要な時期じゃなくて、まだよかったです。 とはいえ、日中おばあちゃんが家にいるお宅なので、早めに手配する必要があるだろ ...(⇒記事を読む)

公庫はダメだったので、今度は信金です。 今まで信金は融資実績はありません。 ただ、関係づくりのため預金を開設し、家賃収入の振込先に指定しています。 今回融資をお願いする物件は、かなり古いですし、遠方なので厳しいかも ...(⇒記事を読む)

築古戸建ての決済日が決定しました。 決済日は２９日です。 待ち遠しいですね。 早くDIYしたくて、うずうずしています。 太陽光発電ランキング にほんブログ村 ...(⇒記事を読む)

ヤドカリ作戦を考えていたら、近所に賃貸併用住宅を発見しました☆ 自宅とテナントが一つになっている住宅です。 テナント部分で年間１４４万の収入があります。 住宅ローン分はテナントからの収入で払えそうな感じですね。 ...(⇒記事を読む)

我が家は不動産投資をしていますが、アパートに住んでいます。 毎月の家賃がちょっともったいないので、住宅ローンを活用して自分達が住む用の家を探しています。 いわゆるヤドカリ作戦ですね。 ということで、住んでいる地 ...(⇒記事を読む)

物件を探し始めると、気になる物件ってけっこうたくさんあるなぁ～っていう印象です。 もちろん投資基準を厳しくすると全然出てこないですけど、私はそこまで投資基準が厳しくないので、そこそこ出てきます。 ある種買いたい病って ...(⇒記事を読む)

サブリース期間が終了して自主管理へ移行したいと考えています。 というのも、サブリースにより家賃の２割をもっていかれてしまうためです。 自主管理へ移行すれば家賃全額をいただくことができます。 もちろんサブリースで経営 ...(⇒記事を読む)

外壁塗装って２０年に１度くらいのことなので、非常に悩みますね。 しかもかなりの高額なので、ちょっと気に入らないから塗りなおし～なんて気軽にできないですしね。 慎重になります。 管理会社さんの意見を聞いたり、妻の意見 ...(⇒記事を読む)

買付を入れたマンションですが、どうやら１番手の方も指値して買付申込しているみたいです。 ２番手になってしまいました。 ただ、元付の不動産会社さんは１番手の指値の価格を教えてくれなかったらしいので、本当に買付が入ってい ...(⇒記事を読む)