ローンで購入した投資物件 金利が上がってきますので 経費の見直しと言う事で 管理費を削減しようかと思います。 名古屋市にある物件ですが 毎月、集金代行で？？？？円 取られて、二年の自動 ...(⇒記事を読む)

早速のお世話になっている業者様から お見積りを頂きまして まーそれなりのお値段になりますが 致し方ありません。 賃借人様に喜んで頂けるなら それに越したことはありません。 でわでわ。 ...(⇒記事を読む)

本日に駆けつけを頂いた 排水と給湯器ですが なんと、２００６年製造 と言う事で、よく頑張りましたね。 あと一年、早く壊れてくれればと 思いますが。。。。 早く直してあげないとって ...(⇒記事を読む)

今年に納入した築４０年近くの 区分マンション 賃借人からなぜか？ 物件を購入した仲介業者に 給湯機とお風呂場の排水がうまくなされない 二点の事案で私に連絡と。。。 いつもお世話になって ...(⇒記事を読む)

とあるマンションの 理事の役職を頂いてから ２年目。築古物件でもある為 漏水が多いです。 鉄管ですので腐食した箇所から 漏れる。漏れる。 再来年が大規模修繕なのですが 前倒しした ...(⇒記事を読む)

皆様に見て頂いて １３０３投稿数に なりました。 ありがたい事です。 改めて閲覧していただき感謝です。 現在進めている テナント投資物件 融資満額で出るみたいです。 でも、 ...(⇒記事を読む)

当方、変動金利での借入額が １億オーバーでございます。 短期プライムレートの改定により 返済額が上がっております。 それが変動金利で借り入れた リスクでしょうか？ 固定で借りとけば良か ...(⇒記事を読む)

久しぶりのメンバーとの忘年会 出会って、約３年 年に数回しか会わないですが 皆さん仲の良い事。。。 抑制の厳しい時代ですが 今の時期は、 耐えるなら耐える 売らない。 こん ...(⇒記事を読む)

変動金利が高くなっている中 オリックス銀行の短期プライムレートは 据え置き状態でしたが ここに来て、０．０５％ほど 金利UPになっておりました。 変動金利で借り入れしている、 アプラス ...(⇒記事を読む)

４戸を個人で所有しております。 全てサブリース契約で安定的に お家賃が入っておりますが 来年の満期ですが ２戸だけ解約する運びです。 収入は増えますが 代行手数料を引くと最終的な ...(⇒記事を読む)