おそらく世間の皆さまには常識と思われる話
田舎の農地の土地評価額は低い
固定資産税の明細書に書かれている評価額ぐらいなら買えそうだ
・・・はい、甘い考えでした
当事者間の合意による売買であっても土地の取引価格が
評価倍率表を下回る場合、差額が課税対象となる
倍率は地域、地目によって様々なようです（5～15倍くらい？）
100倍以上とか、ちょっと意味が分からない世界ですね・・・都会怖い
仮に￥0 贈与として
評価額￥30万 ×15倍 ‐￥110基礎控除 ＝￥340万
税率20％ 控除￥25万 ＝ ￥43万
・・・元の評価額より税金が高い
今までは消費税くらいしか気にしていませんでしたが
売っても、買っても、貰っても
何にでも税金ってかかるのですね
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