これは買う前から分かっていたことです。 外階段の鉄の部分の錆が酷かったので、塗装はマストです。 踏み台のＬ字になっている部分に穴が開いている箇所もあります。 ただ、階段として利用し続けるために強度が必要な部分につい ...(⇒記事を読む)

早速、生活保護の入居者と接触してきました。 まぁまぁ高齢なおばあさんでした。 基本的には自活してますが、病院にいくときなどは近くに住んでいる親族の方が送り迎えしてくれているみたいです。 とりあえず、問題のなさそうな ...(⇒記事を読む)

新幹線も止まる長野駅前のマンションが一瞬で売れちゃいました。 駅から徒歩８分の１Ｒマンションです。 三点ユニットのマンションでしたが、すぐに売れたようです。 掲載された日に問い合わせしたのですが、既に予約が入ったと ...(⇒記事を読む)

こちらも同じ不動産屋さんだったんですけど、ネットに掲載されたので早速連絡を入れました。 ところがこちらも既に売却が決まったとのことでした。 こちらの物件も再建築不可物件でした。 ただ、こちらは全面道路が十分に広く駐 ...(⇒記事を読む)

今日は見つけた！って思った物件がありました。 再建築不可物件でした。 駅から徒歩圏内で近くにセブンイレブンなどもあります。 車とか止めるスペースはありませんが、自転車は通れる道に面しています。 少し自転車で行けば ...(⇒記事を読む)

今年もお正月特売でシーリングライトを購入しました。 今回は全部で７台購入しました。 昨年もそれくらい買ったんですけど、無事に全部使い切れまいた☆ 最初勝った時は使い切れるか心配だったんですけど(笑) なんだかんだ ...(⇒記事を読む)

私が１番手に繰り上がったので、不動産屋さんから電話がありました。 買付けもらった金額で売主さんに相談してみるとのことでした。 耐用年数切れの小ぶりな地方のアパートです。 あなたなら利回り何パーセントなら買いますか？ ...(⇒記事を読む)

このアパートは４室中２室賃貸中ですが、そのうちの１室は生活保護の方が入居されています。 生活保護でもらえる家賃扶助額は、今の契約よりももう少し高い額なので、家賃を上げることが可能だと思うとアドバイスをもらいました。 ...(⇒記事を読む)

信組さんから融資いただいて無事に決済・引渡しとなりました。 いつものように登記はセルフ登記です。 所有権移転登記ももちろんですが、抵当権設定登記もセルフで行います。 信組さんもなれてくださって、私に任せても問題ない ...(⇒記事を読む)

契約日に契約書類にサインする直前に内見をさせていただきました。 概ね写真のとおりでした。 ただ、ところどころ床がふかふかしました。 シロアリではないかなと感じたのですが、これは「湿気だと思いますね～、シロアリで ...(⇒記事を読む)