一昨年、初めて物件を１戸購入しました。 そして昨年は２戸購入しました。 融資を利用もしましたが、けっこう手元の資金も使いました。 なので、今年は物件購入を控えようと思っていました。 が・・・ やっぱりほしくなっ ...(⇒記事を読む)

実家の近くで中古住宅が売り出されていたので、見に行ってきました。 築１９年の鉄骨造りです。 普通の新築２階建ての一戸建を買うより１，０００万くらい安い感じかなって感じだと思います。 価格的に私の触手が動く感じではあ ...(⇒記事を読む)

前回お話しした指値の件ですが、売主さんも売り急いでいないということで、指値は通りませんでした。 しばらく物件をウォッチし続けていきたいと思います。 最初は強気でも売れないとなれば、値段を下げてくれる可能性も出てくるこ ...(⇒記事を読む)

駅から徒歩圏内の案件で通常の賃貸はもちろん短期賃貸でも貸せそうな場所のマンションが売り出されいました。 ただ、地方都市にも関わらず表面利回りで１０％を切っています。 これだとなかなか難しいですよね。 ここから管理費 ...(⇒記事を読む)

高圧洗浄で無事に詰まりは解消されました。 とりあえず良かったです。 原因は木が詰まっていたとか言ってました。。。 それって入居者のせいなんじゃないかなって思うんですけどｗｗ はっきり原因がわからないと入居者へ請求 ...(⇒記事を読む)

水道屋さんに行ってもらいましたが、原因がわからず・・・ 配管の高圧洗浄という形になりました。 けっこう料金がかかりそうです。 これで解消されるでしょう。。。 太陽光発電ランキング にほんブログ村 ...(⇒記事を読む)

トイレの水が流れないとのことで管理会社から連絡がありました。 すっぽんってなるやつでもダメみたいで、業者さんを派遣することになりました。 人が出るってことは、費用がけっこう掛かりそうですねｗｗ やっぱり築古物件だと ...(⇒記事を読む)

すでに２番手であることはわかっていたのですが、少ない可能性にかけて買付申込書を提出してありました。 １週間くらいで前の方の結論が出るとのことだったので、連絡が来なかったので、きっと１番手の人で決まってしまったんだろうな ...(⇒記事を読む)

不具合の連絡を受けてお部屋へ行ってきました。 床がせり上がってきているといっていたので、いったいどんな状況だろうな～って戦々恐々でした。 現場へ行ってみると、おそらくＤＩＹで施工した床のベニヤ板が反っていた来たん ...(⇒記事を読む)

先週末に入居者さんから電話がかかってきました。 めっちゃドキドキしますよね。 当然電話がかかってくるときは、何かしら不具合のある時なんで、どんな不具合だろうってめっちゃ心配になります。 今回は床が盛り上がってき ...(⇒記事を読む)