政策金融公庫へ不動産の融資を打診していましたが、半額程度しか融資が出ないという回答でした。 さすがに５０％の手出しは無理なので、融資はＮＧと同意義です。 政策金融公庫の不動産事業への融資は厳しいと聞いていましたが、本 ...(⇒記事を読む)

融資にチャレンジです。 太陽光は信用棄損するといわれているので、銀行での融資にはマイナスなんて聞きますよね。 今年はセカンダリーで太陽光の融資を受けてしまいました。 もちろんこれまでの太陽光での借金もあります。 ...(⇒記事を読む)

今まで確定申告はしてきましたが、キャッシュフローは計算したことがありませんでした。 不動産も増えてきて減価償却も増えてきたので、決算上の利益とキャッシュフローが一致しなくなっています。 お金が増えているという実感はあ ...(⇒記事を読む)

保険の見直し完了しました。 ただ、太陽光はもともと施工会社やアプラスで保険を付帯してくれているケースが多いので、あんまり見直しするものはなかったです。 不動産は大々的に見直しました。 １０年一括支払いにしたので、結 ...(⇒記事を読む)

太陽光を始めてから事業を少しずつ展開しています。 まずは売電事業。 次に除草管理サービス。 そして不動産賃貸業。 全ては太陽光発電を始めたのがきっかけです。 そして、また新たに事業を思案しています。 ここ ...(⇒記事を読む)

固定資産税の税率は都市計画税と合わせて１．７％だと思っていました。 具体的には固定資産税の税率１．４％、都市計画税が０．３％ですよね。 固定資産税の税率は、どこの市町村も１．４％ですが、都市計画税については０．３％よ ...(⇒記事を読む)

ここのところ現金の持ち出しが多くて困ります。 不動産を購入しているのが一番大きいのですが、、、 不動産の保険を見直し１０年契約にしたので、１０年分の保険料が一気に出ていきます。 太陽光の保険も見直すので、保険料を支 ...(⇒記事を読む)

法人だと太陽光は収入に対して税金がかかることは、昨日記事にしました。 なので、太陽光は個人で、そして不動産投資を法人をメインにしています。 そして、不動産は今後も規模を拡大していくつもりなので、旅費規程を整備しま ...(⇒記事を読む)

なんとなく国に管理される気持ちになるので、マイナンバーカードの作成は見送ってきました。 しかし、今の国の力の入れようを見るに、いずれは持たないとダメな気がしてきました。 今ならマイナポイントを２万ポイント貰えるし、お ...(⇒記事を読む)

桃鉄のほかにモノポリーもやったりしています。 ゲームでは物件を購入して、そこからの収益で儲けるということは学べます。 ただ、借金をしてレバレッジをかけて投資するということが学べませんね。 そこまで学べたらすごい ...(⇒記事を読む)