固定資産税の税率は都市計画税と合わせて１．７％だと思っていました。 具体的には固定資産税の税率１．４％、都市計画税が０．３％ですよね。 固定資産税の税率は、どこの市町村も１．４％ですが、都市計画税については０．３％よ ...(⇒記事を読む)

ここのところ現金の持ち出しが多くて困ります。 不動産を購入しているのが一番大きいのですが、、、 不動産の保険を見直し１０年契約にしたので、１０年分の保険料が一気に出ていきます。 太陽光の保険も見直すので、保険料を支 ...(⇒記事を読む)

法人だと太陽光は収入に対して税金がかかることは、昨日記事にしました。 なので、太陽光は個人で、そして不動産投資を法人をメインにしています。 そして、不動産は今後も規模を拡大していくつもりなので、旅費規程を整備しま ...(⇒記事を読む)

なんとなく国に管理される気持ちになるので、マイナンバーカードの作成は見送ってきました。 しかし、今の国の力の入れようを見るに、いずれは持たないとダメな気がしてきました。 今ならマイナポイントを２万ポイント貰えるし、お ...(⇒記事を読む)

桃鉄のほかにモノポリーもやったりしています。 ゲームでは物件を購入して、そこからの収益で儲けるということは学べます。 ただ、借金をしてレバレッジをかけて投資するということが学べませんね。 そこまで学べたらすごい ...(⇒記事を読む)

桃鉄を子供とやりましたが、少し投資の勉強になりますね。 物件を買うと決算で収入が入ってきますよね。 うちの子は私を見習ってか、なかなかのケチです(笑) お金をなかなか使えない子ですが、桃鉄でもその傾向がありましたｗ ...(⇒記事を読む)

サラリーマンとしての安定収入を基礎として、最近は攻めの投資をしています。 太陽光からの収益も上がって来ますし、不動産投資からの収益もあります。 その収益をもとにドンドン攻めの投資をしています。 家庭でのお金がちょっ ...(⇒記事を読む)

毎月、副業の太陽光でのキャッシュフローがある状態です。 ただ冬場はかなりキャッシュフローは減りますし、本業の収入があるのはやはりありがたいですね。 毎月ちゃんと入ってきますからね♪ こういう精神的余裕がやはりだから ...(⇒記事を読む)

TSONとは不動産特定共同事業の商品です。 分配金が６％くらいあります♪ 銀行預金から考えたら、そうとう高い分配金です。 太陽光を保有した場合の実質利回りより高いかもしれません。 もちろんリスクはあります。 ...(⇒記事を読む)

偶然ですが探し始めてからひと月ほどで、安い物件を見つけました☆ 戸建ではなくテラスハウスでしたが、賃貸で考えているので全く問題ありません。 きっとテラスハウスじゃなかったら、３倍以上はしてると思います。 という ...(⇒記事を読む)