月別: 2023年12月

とにかく塗りまくる

(カテゴリ: 不動産投資)
床は畳から洋間に変更するので、特に養生とかも必要ありません。 なので、とにかく端から塗りまくりです。 作業的には大変じゃないんですけど、とにかく塗る面積が多いので大変です。 家から高速使って1時間半以上かかる場所な ...(⇒記事を読む)

シーラーが高い

(カテゴリ: 不動産投資)
ネットで探したんですけど、ヤニ止めのシーラーってけっこう高いですね。 大容量のものがない感じ。 少量のものしかないので、その分割高になっちゃう感じですね。 それでも諦めずに探しました。 私が買ったのは、ヤヨイ ...(⇒記事を読む)

本丸の塗装

(カテゴリ: 不動産投資)
今回のメインディッシュの塗装です。 内壁のいたるところを白で塗装していきます。 砂壁から始まり木部まで白で塗装していきます。 しかし、まずはシーラーです。 砂壁や木部はヤニが出やすいので、シーラーの工程が非常 ...(⇒記事を読む)

さらに外壁も一部塗装

(カテゴリ: 不動産投資)
前回の物件で使った外壁塗料が一部余っていたので、入居希望者が一番に目にするであろう部分の外壁だけ塗装しました。 このときも木を伐採した時に利用した脚立が活躍してくれました☆ 1階部分の軒裏まで塗装できました。 見栄 ...(⇒記事を読む)

2階ベランダの手すりの塗装

(カテゴリ: 不動産投資)
2階にベランダがついていて、その手すり部分が錆びて塗装がはげてきてしまっていました。 その部分を塗装していきます。 2階のベランダ部分なので、ベランダ側から外側を塗装する感じになるので、 どうしても外側が塗り図らい ...(⇒記事を読む)

いざ作業開始です。

(カテゴリ: 不動産投資)
まずは除草剤の散布ですね。 これで生えている草を枯らします。 それが完了したら防草シートを施工します。 これで新たに生えてくる草を防止します。 その上に砂利を敷いていきます。 今回は1.5立米の砂利を敷 ...(⇒記事を読む)