売買契約の翌日に不動産会社さんから電話がありました。 2024年9月24日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 昨日、確認して欲しいとお願いした転貸の関係のお知らせがありました。 地主さんは問題なしとのことでした! 良かった~☆ 借地は気を遣いますねww やはり所有権が良いです(笑) 借地で訳ありだからこそ安く買えたってのはあるので、一長一短あるんですけどね。 うまくいけば、利回り15%くらいいけそうです。 それくらいを目指したいと思っています。 利回りから逆算して家賃を決めていこうと思っているので、想定家賃で決まればいいなぁと思っています! 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 築古戸建てを契約してきました 買付証明書も提出し金融機関にも融資をお願いしている案件の築古戸建ての契約をしてきました。 重要説明事項の説明を聞いて、正式に契約しました。 記事を読む 借金も増えてきたので、、、 今までは何となく感覚で収支を把握してきました。 金融機関さんからもレントロールがあったほうが良いよとアドバイスをもらいました。 物件が増 記事を読む 程なくして入居者決定!! そんなにたたずに入居希望者が現れ、無事に入居が決まりました☆ 入居に際しての追加要望もなく、そのままご入居いただけるということで、ありがた 記事を読む もう一つ大事な作業を忘れていました。 それは瓦屋根に引っかかった落ち葉の撤去です。 かなりたまっていました。 雨どいにもたまっていて、強めの雨が降ると既にオーバーフローしてい 記事を読む ジモティー経由でもう一人 ジモティー経由でもう一人問い合わせがありました。 正直、怪しいなぁ~とは思っていたのですが、とりあえず保証会社への審査書類は提出されました 記事を読む 築70年物件の指値が通りました 徐々に安くなってきていた築70年物件ですが、最後の指値をしていたのですが、無事に指値が通って購入できることになりました☆ 築70年のオーナ 記事を読む 電気をすべてLED化しました 照明はついていましたが、昔の古いタイプです。 なので、今回はすべてLED化しました。 全てシーリングライトに交換です。 お風呂などの電 記事を読む 良さそうなオーナーチェンジ物件を発見 今まで購入したことのないエリアですが、お付き合いのある大家さん達が保有している地域です。 この地域にも物件欲しいなぁ~って思っていたんです 記事を読む 今回はセルフ登記NG 売主様都合で今回はセルフ登記はNGとなりました。 ただ、金融機関さんからはセルフ登記OKをもらいました。 なので、所有権移転は司法書士さ 記事を読む さっそく消防署から連絡がありました 消火器が古くなっていて交換したので、その確認の電話が来ました。 それ以外は特に不備がなかったようで無事に受理してもらえました。 報告期限 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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