古家付き土地を見に行ってきました。 2023年2月7日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 古家がありますが、更地渡しという条件で売り土地として販売に出されていました。 この古家が利用できれば、解体費は差し引いた価格で購入できます。 そう思って、本日中身を見せてもらいました。 さすがに更地渡しとして売っているだけあって、物件は訳ありでしたね。 思ったよりもかなりひどい状況でした。 リフォームをかなり安くできないと厳しいなって感じですね。 まだ売りに出されたばかりなので、もう少し様子を見てみようと思います。 太陽光発電ランキング にほんブログ村 « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 隣が田んぼの土地は要注意 あまり周辺状況は気にしていなかったのですが、隣が田んぼになっています。 そこの田んぼのシートの施工が甘く、水がアパート側へ進入しています。 記事を読む 近隣駐車場は満車でした 駐車場問題を解決できれば、かなりお安い物件なので、実はかなり期待していたのですが・・・ 問い合わせみたら、月極駐車場は満車で空きがないとの 記事を読む 最終的な利回りはいくつに?! 表面利回りで言うと15.2%でした。 当初の想定家賃としては正しかったですね☆ 実質利回りで言うと、12.02%です。 外壁塗装や 記事を読む まずは前回のおさらいから しばらく不動産シリーズになります。 なお、実際には3年前くらいの出来事になりますが、現在進行中みたいな形で載せていきますので、予めご承知お 記事を読む 修理はやめときました ボイラーかえれば動きそうだってことなんですけど、まぁそんなに寒い地域でもないし、床暖房は諦めようと思います。 ボイラー交換もまぁまぁ費 記事を読む 決済を前に日本政策金融公庫から連絡が~ 日本政策金融公庫は決済後の融資、後追いでの融資も可能だったので、決済日を売主さんと決定していました。 先に手持ちの現金で決済しておこうって 記事を読む 勝手口が開かないので・・・ 勝手口が開かないですよね。 鍵かドアノブが壊れているせいかと思い交換してみましたが、交換してもダメでした。 ということで、必殺封鎖です。 記事を読む 畳はジモティで処分 畳は案外需要があります。 畳を車に載せておくわけにもいかないので、1日だけ募集したのですが、引き取る人が見つかりました☆ 処分場で処分す 記事を読む 決済終了後 金融機関さんから突如、納税証明が必要になるので、とってきて欲しいとお願いされました。 幸い時間があったので、近くの支所に取りに行く時間があ 記事を読む 買い出し完了。並べてドンですね! 買い出しは終わったので、家に搬入して慣れべていきます。 正確に測ったはずなんですけど、入らない場合があります。 そこはジグゾーなんかを使 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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