無事に固定資産税の減額に成功して満足していたところ、Twitterで「不動産取得税」も減額してもらえた？と確認され、あ、確かにそれも下がる可能性はあるなと気付き、念のため確認してみました。
が、結果的にこれは減額ならずでした。土地の評価額が下がったのであれば、過去に遡って取得税も減額になっても良さそうなものですが、理由は下記のとおり。
・不動産取得税は昨年の評価額ベースで算出している。
・仮に昨年の評価額を修正する場合、以前の地主さんの固定資産税まで修正が必要になり、実行上かなりしんどい。
まぁご最もですね^^; ただ、自身が保有している土地なら過去5年間は遡って減額対象になるとのことでした。(今回ヒアリングした自治体の場合)
ということで、既に3-4年ぐらい保有している場合は取得税も含めてインパクトも大きいので、何かしら交渉材料があれば(なくてもw)相談してみると良いかと思います。
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