私が不動産投資を始めたきっかけは
友人からの勧めでありましたが
その友人が、今年で退職すると。
しばらくは、世界中を旅したいと
言うております。
その彼は、世の中で言うと
まだまだ、働
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カテゴリー: 投資
うーん。やめよう この物件
お昼頃に、仲介会社からお電話ございまして
この物件の賃借人契約の原本が無いとの事で
これから、契約するとなると
色々と面倒になる事があると思い
お流れになりました。
良い物件だけに残念です。
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二月は、思うように発電が伸びましぇん
さてさて、今月も中旬になりましたが
晴天が続かず、イマイチな発電量です。
今月は、きつかな
昨年の10月頃からずーっと天気よかった
ですから、致し方ありませんね~
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ほぼほぼ次の物件は、決まり
名古屋駅から徒歩圏内の区分マンション
現状の利回りから計算すると
およそ、11%程度
そこから、修繕管理費を引くと
8%程度なんですが
一般的に
狭いお部屋の区分ってお家賃に占める固定
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賃料交渉をしてみようかと
名古屋の区分マンション
現状の賃料と現在、募集している賃料とで
0.6万円~1.0万円の乖離が出てまして
お世話になっている仲介会社に
お家賃交渉のお願いをしておきました。
さてさて、どうな
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2月でこれだけの出力抑制
飛んでもないことになりそうです。
先週まで、抑制らしい抑制は
無かったのですが
土曜、日曜、月曜と
抑制されてますが
まるで、春先のシーズンかのような
抑制です。
これが、本当の
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サクッと弥生会計で確定申告
2月14日から申告受付している
確定申告。
早いですが、平日は忙しいため
先ほど、やっておきました。
会計ソフトがあると便利です。
マイナンバーの暗証番号を
3回間違える程度で、
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既存FITのまま⇒事後蓄電池の設置を認めてはどうか
再生可能エネルギー等に関する規制等の総点検タスクフォース
第27回の中で
全国ご当地エネルギー協会から
FITでも事後設置を認めては、どうかの
意見具申をしている。
その内容を見ると
現状
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「捨てた」再エネ電気、45万世帯分 出力制御急増で 朝日新聞集計
太陽光と風力による発電を一時的に止める「出力制御」が2023年に急増し、1年間に制御された電力量が全国で計約19・2億キロワット時に達したことが朝日新聞の集計でわかった。過去最多だった21年の3倍超で、約45万世帯分の年
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投資用物件がほぼほぼ決まりかけ
名古屋駅から徒歩数分の区分マンション
賃借人は、法人様と言う事で
消費税も頂けます。うまく行くと
現オーナーは、消費税を頂いていないみたいで
現在のお家賃に消費税を入れてくれるポイ。
と言う
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