設備やさんにトイレの水漏れをチェックしました。 2025年3月4日 (カテゴリ: 不動産投資) やはりウォシュレットのタンク部分からの水漏れでした。 水に触ると暖かかったので、ヒーターのセンサーが壊れてしまい常に暖めているような感じみたいです。 その熱のせいでパッキンが溶けて水漏れしたんじゃ ...(⇒記事を読む)
トイレから水漏れ発覚!! 2025年3月3日 (カテゴリ: 不動産投資) 平成戸建てのトイレから水漏れが発覚しました。 妻がクリーニング中に発見してくれました。 私のほうで再度調査したところ・・・ 便利のウォシュレットから水漏れしていました。 その水をちょっとした器 ...(⇒記事を読む)
ペット飼育疑惑 2025年3月1日 (カテゴリ: 不動産投資) 窓のシールはがしをしているときから怪しいとは思っていたんですよ。 剥がしたシールを集めていたら、ペットの毛らしいものが混ざっていたので。 でも確証はないので、、、、 しかし、庭の整備をしてい ...(⇒記事を読む)
原状回復工事中に契約違反を発見 2025年2月28日 (カテゴリ: 不動産投資) こないだ退去のあったお部屋の原状回復工事を始めました。 まずは窓のシールはがし。 これ思った以上に苦戦しましたww 別でお金を請求すべき案件でした。。。 庭木も切りました。 イチョウの木 ...(⇒記事を読む)
原状回復箇所 2025年2月26日 (カテゴリ: 不動産投資) ・壁紙の浮き ・窓ガラスのシールはがし ・キッチン扉レール調整 ・軒天塗装 ・障子張替え ・キッチン吊戸のカッティングシール修理 ・壁のシールはがし、塗装 ・蜂の巣あと撤去 ・ベランダ ...(⇒記事を読む)
退去立会いに行ってきました 2025年2月25日 (カテゴリ: 不動産投資) 退去のあるお家の退去立会いに行ってきました。 予めいろいろ文句を言ってきた入居者です。 なので、お部屋がどんな状態が非常に心配でした。 幸いその不安は杞憂に終わりました。 お部屋は綺麗な状 ...(⇒記事を読む)
大物家具たちを片付けました 2025年2月24日 (カテゴリ: 不動産投資) ジモティに出品するも引取り手がなかった家具経ちを片付けました。 片付けると入っても、使わない予定のお部屋に突っ込むだけです。 要は移動させるだけってことです。 残ってしまったのは、食器棚・ベ ...(⇒記事を読む)
反応ありました!! 2025年2月23日 (カテゴリ: 不動産投資) 2番手の人から返事がありました。 3番手の日とは案の定、返事はありませんでした。 2番手の人とは話がトントン拍子で話しが進んで、メールが返ってきた翌日に引き渡すことになりました。 大きな冷蔵 ...(⇒記事を読む)
意外と新しい問い合わせは来ず 2025年2月21日 (カテゴリ: 不動産投資) 最終的に辞退となってしまった人とやり取りしている間に、新たな問い合わせはほとんど来ませんでした。 値下げ交渉可能ですかという人が1人いたくらいです。 掲載直後に問い合わせしてもらった人が3人いたの ...(⇒記事を読む)
まさかの大どんでん返し! 2025年2月20日 (カテゴリ: 不動産投資) 前回のメールをした後に、とんでもないメールが来ましたww 「搬出のための下見をしたいって話はしたけど、文面には書かなかったけど、本当は冷蔵庫の状態を確認するためっていう意味合いが強く下見をお願い ...(⇒記事を読む)
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