戸数も増えてきたので、少しずつ売却を進めていこうと考えています。 まずは築古区分マンションから売却していく方針です。 築古になると様々な箇所で修繕が発生してきます。 その修繕は管理会社が行うので ...(⇒記事を読む)

退去のあった戸建てですが、営業をしてから案内のご連絡はいただきますが、なかなか決まりません。 家賃が高めってこともありますし、家が古いので傾きや歪みがあります。 そんなわけでなかなか決まらないのか ...(⇒記事を読む)

少し開催頻度が上がってきましたね。 皆さんの都合のつく日で開催日を決めているので、それがたまたま前回の開催日から近い日で2階連続で決まったというだけなんですよねｗｗ 皆さんの都合しだいでは2ヶ月裂 ...(⇒記事を読む)

通って嬉しいやら悲しいやらって感じの、ちょっと微妙な物件です。 指値厳しいと言われていたのに案外すんなり通ってしまったので、もう少し厳しい指値もいけたのかなと考えると、悔しい気もします。 すごく欲 ...(⇒記事を読む)

やっぱり古くなってきているので、車検をするたびに部品交換が出てきますね。 ただ、良心的な会社なので不必要な部品交換は提案されないので非常に助かっています。 今回の車検で１２万くらい掛かりました。 ...(⇒記事を読む)

私の愛車のムーヴです。 四駆でターボもついているのに燃費が良くて気に入ってます。 良くこれでＤＩＹしているねって驚かれます＾＾ 今年から軽バンを購入したので、ＤＩＹからは引退です♪ もう何 ...(⇒記事を読む)

内見が終わり電話が来ました。 少し要望事項があったのですが、対応が難しいことをお伝えしました。 家賃５，０００円下げましたからね、 ここでさらに設備面での対応は難しいです。。。 しかも入居希望 ...(⇒記事を読む)

仲介店さんに営業に行った成果がさっそく現れました！ 訪問した翌日にお客さんを案内したいという連絡が来ました。 家賃交渉が入りましたがＯＫにしまいた。 売却するなら少しでも高い家賃で入ってもらいた ...(⇒記事を読む)

売却しても買うペースのほうが速いので、たぶん物件数は減らないと思います＾＾ 市場より少し安い金額で購入→賃貸で回して資金回収→オーナーチェンジで利回り１２％程度で売却。 これを繰り返していけたらい ...(⇒記事を読む)

徐々に物件を売却していきたいと思います。 特に区分マンションは優先的に売却していこうと思います。 次は家から遠い物件ですね。 入居中は遠い物件でもそんなに苦じゃないんですけど、原状回復や入居募集 ...(⇒記事を読む)