早くリフォームに取り掛かりたかったので、予定より早めに決済してもらいました。 境界立会いした後の引渡し予定でしたが、境界立会い前に引き渡してもらえることになりました。境界立会いは引渡し後にやるということで落ち着きました ...(⇒記事を読む)

壁・柱は塗装です。 床がすべて畳の部屋なので、畳を捨てて根太を打って合板しいてＣＦで仕上げる予定です。 一部屋だけ４畳くらいの小さいお部屋があるので、そこは根太なしで直接フローーリングを打ち付けていきたいと思います。 ...(⇒記事を読む)

お風呂・トイレ・洗面化粧台はそれなりに綺麗なので、そのまま使えそうです。 キッチンは汚れがありますが、磨けば綺麗になるだろうって思っています。 なので、主な設備は交換しないでいけるんじゃないかと踏んでいます。 キッ ...(⇒記事を読む)

とにかく今回は塗って、塗って、塗りまくる作戦です。 近くの物件をリフォームしたときは、壁紙を多用したのですが、いまいちな仕上がりになってしまいました。 今回はほぼ全面砂壁なので、壁紙では苦戦が想定されます。 なので ...(⇒記事を読む)

地方ではなんと言っても駐車場が重要です。 なので、第一順位は駐車場の整備です。 入り口の恐怖感を増しているのは、入り口から下り坂の間に植木があって、それが下り坂部分にせり出してきているためかなと思います。 もちろん ...(⇒記事を読む)

まずは所有権移転登記の登記申請書の作成です。 あとは所有者さんに登記のためにご用意いただく書類を不動産屋さんへ連絡します。 そしてリフォームプランですね。 間口が狭く急な下り坂でちょっと恐怖感があるので、駐車場の手 ...(⇒記事を読む)

不動産屋さんに登記はセルフでやりたい旨を伝えました。 ＯＫもらえました☆ もうセルフ登記するのも何回目でしょうか？！ ５回目くらいになるかもしれません。 抵当権の設定登記もセルフでやっています。 セルフでやらせ ...(⇒記事を読む)

満額買付けだったので、当然ＯＫだろうとは思っていましたが、無事に売主さんのＯＫをもらえました。 売買契約もいつでもＯＫって感じです。 不動産屋さんの準備が整えば、こちらもいつでもＯＫです。 金額も小さめなので、契約 ...(⇒記事を読む)

仲介さんのお話では、高齢の夫婦が買うつもりでいたが、奥さんが駐車について不安があるとのことでブレイクになったそうです。 それを機に一気に値段を安くしたばっかりだったそうです。 まさにタイミングですね。めっちゃ縁を感じ ...(⇒記事を読む)

この物件は正直利回りがよくありません。 積算評価も出ません。 なのになぜ買おうかと思ったか！？ それは賃貸併用住宅だからです。 １階に自分たちが住んで２階部分を人に貸せば、借金は２階に住んでいる人が返してくれる状 ...(⇒記事を読む)