分電盤を交換してもらったら・・・ 2023年9月13日 (カテゴリ: 不動産投資) 分電盤を交換してもらってすごく綺麗になってよかったのですが・・・ 前の分電盤よりも一回り小さくなったために一部穴が開いた状態になってしまいました。 通常の工事業者さんならそこまでカバーしてくれそうですが、自分でお願い ...(⇒記事を読む)
電気工事を発注しました 2023年9月12日 (カテゴリ: 不動産投資) 今回はガス会社さんのご好意でエアコンを2台入れてもらえることになりました。 1階に1台、2階に1台設置してもらいました。 ただ、専用コンセントはこちらで設置する必要がありました。 さらにアンペアが引く30Aまでしか ...(⇒記事を読む)
キッチンの壁紙貼り&床貼り 2023年9月11日 (カテゴリ: 不動産投資) お馴染みの壁紙貼りと床のCF貼りです。 キッチンの床は、四角いタイル柄のCFを使っています。 比較的簡単でしたが、キッチン内に階段下があるので、そこの部分の壁紙貼りは苦労しました。 一部重ね張りになってしまう部分も ...(⇒記事を読む)
勝手口が開かないので・・・ 2023年9月10日 (カテゴリ: 不動産投資) 勝手口が開かないですよね。 鍵かドアノブが壊れているせいかと思い交換してみましたが、交換してもダメでした。 ということで、必殺封鎖です。 壊れていたり使えないものは、そのまま残さない方がベターです。 入居者さんが ...(⇒記事を読む)
トイレ内の壁紙施工は大変 2023年9月8日 (カテゴリ: 不動産投資) トイレ内の壁紙貼りはスペースが狭いので難しかったですね。 便器等の障害物もあってかなり貼りにくかったです。 しかも、壁は綿壁ですからね。 これは手ごわかったです。 綿壁じゃなければ、トイレだけは業者さんにお願いし ...(⇒記事を読む)
まだまだ作業残ってましたww 2023年9月7日 (カテゴリ: 不動産投資) トイレのウォシュレットの取付です。 何気に初挑戦です。 説明書を見ながら取り付けました。 無事に取り付けられたかなって思ったんですけど、フレシキブル管から水が滲み出てくるww ちょっとねじり過ぎちゃったみたいです ...(⇒記事を読む)
最後に襖貼りです 2023年9月6日 (カテゴリ: 不動産投資) これがこの物件で最難関でした。 いつも襖に壁紙を貼っています。 今回の襖は本襖でした。 板襖ならベニヤに壁紙貼る感じで簡単なんですけど、本襖に壁紙はなかなか難しかったです。 格子状に板があるだけなので、ベニヤみた ...(⇒記事を読む)
さぁいよいよ床貼りです 2023年9月5日 (カテゴリ: 不動産投資) 今回は床はフロアタイルです。 枚数が多いだけにクッションフロアよりはかなり施工が大変です。 簡単施工ってよく書いて売っているけど、工程が多くて大変だった印象です。 やっぱり費用的にも施工的にもクッションフロア一択か ...(⇒記事を読む)
壁紙完了しました 2023年9月4日 (カテゴリ: 不動産投資) 壁紙施工し終わりました。 かなり良い感じのお部屋になってきました。 ただ、綺麗になってくると細かい部分が気になってきます。 なるべく和室感を消したいんですけど、そこかしこから和室感を主張してきますww 築古なので ...(⇒記事を読む)
フロアタイル施工のその前に 2023年9月3日 (カテゴリ: 不動産投資) 先に壁紙を施工します。 2階はシーラーを壁に塗ってから壁紙を貼ったのですが、施工した感触としてはシーラーを塗っても、手間の割には仕上がりはあまり変わらない印象受けたので、今回はシーラーなしの直貼りで行きます。 3部屋 ...(⇒記事を読む)
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