修理はやめときました 2022年11月6日 (カテゴリ: 不動産投資) ボイラーかえれば動きそうだってことなんですけど、まぁそんなに寒い地域でもないし、床暖房は諦めようと思います。 ボイラー交換もまぁまぁ費用が掛かるみたいなので・・・ ボイラー直して確実に動くなら直しますけど、直して ...(⇒記事を読む)
物件を買えて、さらに不動産投資熱が高まっています!! 2022年11月3日 (カテゴリ: 不動産投資) 買いたい病を発症しましたww まだ一戸目を買ったばかりだったんですけどね~ そういうもんですよね。 とはいっても、そうそうお買い得な物件なんて出てきませんよね。 毎日毎日チェックしてますけど。 一般的に出回 ...(⇒記事を読む)
床暖房を点検してもらいました 2022年11月2日 (カテゴリ: 不動産投資) 設置してもらった会社に来てもらって床暖房を見てもらいました。 ボイラーが、うんともすんとも言わないそうです。 もう古くてメーカーにも部品がないそうです。 とりあえずボイラーは交換する必要がありそうです。 【ふ ...(⇒記事を読む)
床暖房が壊れてしまいましたww 2022年11月1日 (カテゴリ: 不動産投資) 管理会社でリフォームを開始しました。 リフォームを開始したところで、初めて床暖房をつけてみたそうです。 しかし稼働しないとのこと・・・ 床暖房までついていていいなぁ~と思って買った物件だったので、ちょっと残念です。 ...(⇒記事を読む)
何年かぶりに競売に入札 2022年10月30日 (カテゴリ: 不動産投資) 不動産熱が高まってきたので、久しぶりに競売に参加しようと思います。 たまたま今回はけっこういい物件が競売に出されていました☆ 全部で4件入札しようと思っています。 すべて落札されたらどうしよう??? なんてち ...(⇒記事を読む)
不動産会社にアポイントメント 2022年10月29日 (カテゴリ: 不動産投資) 客付けをしてもらうために不動産会社にアポイントメントを取って、訪問してきました☆ 以前にセミナーに参加させてもらって好印象だった不動産会社です。 地方にしては先駆的な取組をしている会社さんなので、けっこう信頼できるの ...(⇒記事を読む)
弱点があるからこそ購入する 2022年10月28日 (カテゴリ: 不動産投資) 昨日は物件の弱点を説明しました。 弱点があるからこそ、安めに売りだされます。 普通の物件なら安くならないですからねww あとはその弱点を自分が許容できるかですね。 まず一つ目の弱点。 土地がほかの用途に使え ...(⇒記事を読む)
なぜそんなに安かったのか・・・ 2022年10月27日 (カテゴリ: 不動産投資) 安かった理由は明確です。 一つ目は、テラスハウスなので勝手に建替えができません。 そうなると、土地の底地としての価値がほとんどないということです。 融資を受けようと思っても、融資を受けるのが難しので、買い手が限られ ...(⇒記事を読む)
偶然にも近場で安い物件を見つけました☆ 2022年10月26日 (カテゴリ: 不動産投資) 偶然ですが探し始めてからひと月ほどで、安い物件を見つけました☆ 戸建ではなくテラスハウスでしたが、賃貸で考えているので全く問題ありません。 きっとテラスハウスじゃなかったら、3倍以上はしてると思います。 という ...(⇒記事を読む)
まずは前回のおさらいから 2022年10月24日 (カテゴリ: 不動産投資) しばらく不動産シリーズになります。 なお、実際には3年前くらいの出来事になりますが、現在進行中みたいな形で載せていきますので、予めご承知おきください。 私の目標は、安定収入を得て、心の余裕を得ることです。 なの ...(⇒記事を読む)
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