信金からは融資が厳しい旨の連絡をいただいていました。 残りは政策金融公庫でした。 まぁいつも頼みの綱は政策金融公庫です（笑） そして先日、公庫から融資OKの連絡が来ました。 コロナで忙しい中、スピード審査いた ...(⇒記事を読む)

外壁塗装の見積もりの打ち合わせのついでに、管理会社と打ち合わせをしてきました。 まずは、消火器の交換・設置したことのお知らせをしました。 そして、外壁塗装の見積もりもお願いしました。 あとは、２～３日前に記事にした ...(⇒記事を読む)

前回の塗装をしてから、けっこうな日付が経過しチョーキング現象も現れています。 いつかやらなきゃな～と思いながら２年くらいが経ってしまいました。 収益もしっかり出ていて、減価償却できる部分もなくなってきて、税金も高くな ...(⇒記事を読む)

実は自分の土地じゃなくて赤線です。 この木がかなり伸びてきて、入居者さんも気になっているみたいです。 私もちょっと気になります。 ということで、市役所へ行って伐採をお願いしました。 担当者は地元管理なので・・・っ ...(⇒記事を読む)

襖に穴があったり壁に穴が開いてたり、まぁいろいろと痛んでました。 この価格で売り出ししたのも、ちょっと納得です。 建ててから約５０年たちますので、それなりにくたびれてますね。 それでも築５０年の割にはきれいだなと感 ...(⇒記事を読む)

まだまだ不動産投資熱は衰えていません。 今日は耐用年数も超過したマンションを見学に行ってきます。 区分マンションです。 指値必至の物件な感じです。 なので実際に買える物件は少ないわけですが、継続は力なりの精神で頑 ...(⇒記事を読む)

私は基本的に築古戸建てや地方区分マンション投資をしているので、基本的に現金買いです。 借金をしないのでリスクがほとんどありません。 しかし、築古戸建てだと資産拡大スピードが遅いという欠点があります。 それを補う ...(⇒記事を読む)

消防設備点検の報告書が提出されていないということで、消防署から指摘を受けました。 管理会社へ対応をお願いしたのですが、専門家へ依頼しないといけないということで、普通に諭吉さん１枚以上のにおいがプンプン。 ということで ...(⇒記事を読む)

融資申込みをしてから約3週間くらいですかね。 融資の結果が来ました。 結論から言うとダメでした。 まぁやっぱりなぁ～って感じですけどｗｗ ダメな理由としては借入が多すぎることが原因みたいです。 要は借入するとき ...(⇒記事を読む)

ここのところ何件も見に行っていますが、いい物件に巡り合えていません。 ちょっと心が折れかかっていますｗｗ って、そんな程度で折れてちゃだめですよね。 今年はまだ物件が買えていません。 もう半年が過ぎようとして ...(⇒記事を読む)