ネットで築１００年近いテラスハウスを見つけました。 利回りは２１％程度です。 私は旧耐震の物件とか当たり前に取得していますが、ここまで古い住宅を検討するのは初めてです。 利回り的には非常に魅力的です。 場所も良い ...(⇒記事を読む)

なかなか大家仲間ってできなかったんですけど、Ｘ（ツイッター）を始めてから大家仲間の輪が広がりました☆ そこで知り合った大家さんから、先般物件を紹介してもらえました。 やはり仲間は大事ですね♪ 今回は大家仲間さん ...(⇒記事を読む)

大家仲間さんから良い物件を紹介してもらえました☆ オーナーチェンジ物件です。 即家賃が入ってくるのが嬉しい♪ 中古戸建てで駐車場３台取れて、利回り１５％です。 めっちゃいいじゃないですか？！ 買いたいって思って ...(⇒記事を読む)

以前に内見して満額で買付けを出した話までしました。 その後、なかなか契約の話が進まないなぁ～と思って不動産会社さんに連絡しました。 そうしたら所有者のご兄弟が反対しているとのこと。 既に相続登記は済んでいるので、別 ...(⇒記事を読む)

外観調査をしないと内見させていただけないとのことだったので、電話で問い合わせした日に早速概観調査に行ってきました。 この物件、明らかに安いので絶対欲しい！！って思ったためです。 そして、外観調査を終えた感想として ...(⇒記事を読む)

シロアリ物件を内見してきました。 中の古さは想定の範囲内でした。 ただ、雨漏り跡らしいものが、そこかしこに見られました。 現在進行形かは分かりませんが、かなり不安です。 さらには、駐車場も想像していたよりも停めず ...(⇒記事を読む)

こちらもポータルサイトに掲載されていました。 管財人が入っている案件らしく、あまり根は落ちないとのとこでした。 ２階にはエロビデオが部屋にビッシリありました。 一人でアレした後のティッシュもたくさんｗｗ 内見 ...(⇒記事を読む)

今回は不動産屋さんからの売り物件だったので、そのまま管理もお願いしようかなって思って管理契約の話を聞いてみました。 でも、なかなかのコストになりそうです。 お値引きも打診してみたんですけど、やはりお値引きは厳しいとの ...(⇒記事を読む)

５戸のパルク買いの案件です。 無事に融資もおりて引き渡しになりました。 今回も登記はセルフ登記です。 いつもご理解いただいている金融機関さんに感謝です☆ ５戸のうち１戸だけ空室になっていました。 売買契約の ...(⇒記事を読む)

日程調整がうまくいかず同日での内見は無理でした。 別日に内見です。 この物件も難あり物件です。 やはり安い物件には難ありますね。 今回は接道に難アリです。 さらに駐車場も１台しかない上に、その駐車場へも人の ...(⇒記事を読む)