築100年近いテラスハウス 2024年4月18日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート ネットで築100年近いテラスハウスを見つけました。 利回りは21%程度です。 私は旧耐震の物件とか当たり前に取得していますが、ここまで古い住宅を検討するのは初めてです。 利回り的には非常に魅力的です。 場所も良いんですよね。 主要駅から徒歩圏内です。 ただ、最建築不可なんですよね。 古さと再建築不可を考慮すると21%では厳しい。 でも、指値して買えるなら・・・と思い、とりあえず現地を見てから決めることにしました。 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 面白い戸建て発見しました! 立地的には市街地にありながら、お手頃な価格で売りに出されている物件を発見しました。 築年数は40年を超えていて旧耐震物件です。 それ 記事を読む リースバック物件に初挑戦 リースバック物件で条件の良いものが出てきたので買付けを発動しました。 リースバック物件は修繕が入居者負担になっていますし、基本的に自宅とし 記事を読む 事業と認められそうです♪ 売上300万円未満は事業として認められないというような基準を国税庁は作ろうとしていましたが、多くの意見が寄せられてその基準は改められました。 記事を読む 信金さんとも面談してきました 信金さんとも面談してきました。 公庫と同じく必要な書類の提出をお願いされました。 提出後から2~3週間くらいで結論が出るとのことです。 記事を読む 外壁塗装の一括見積サービスを利用しましたが・・・ 外壁塗装の一括見積サービスを利用しましたが、なんと見積もりが出せる企業が1社しかないとのこと・・・ それって意味ある?!って感じですけどw 記事を読む 公庫へ面談に行ってきました。 書類を提出してから3日後くらいに連絡があり、面談日を決定したのち、面談へ行ってきました。 面談では提出した書類の中での疑問点を聞かれる程度 記事を読む 引渡しまでの間にすること まずは所有権移転登記の登記申請書の作成です。 あとは所有者さんに登記のためにご用意いただく書類を不動産屋さんへ連絡します。 そしてリフォ 記事を読む さぁいよいよ1階に取り組んでいきます なぜが2階のリフォームからスタートしてしまいましたww 2階が綺麗に仕上がったため、今日から1階のリフォームに着手します。 この家は 記事を読む 大家仲間から紹介してもらったマンション 買付けを入れていたマンションですが、売り止めになってしまいました。 かなり安い金額でしたからね。 資金がショートしそうで支給お金が欲しか 記事を読む 新たなCFの配置を考えます CFはけっこうギリギリのサイズで購入しました。 なので、慎重に作業しないと足りなくなる恐れがあります。 ということで、CFの配置をに考え 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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