築100年近いテラスハウス 2024年4月18日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート ネットで築100年近いテラスハウスを見つけました。 利回りは21%程度です。 私は旧耐震の物件とか当たり前に取得していますが、ここまで古い住宅を検討するのは初めてです。 利回り的には非常に魅力的です。 場所も良いんですよね。 主要駅から徒歩圏内です。 ただ、最建築不可なんですよね。 古さと再建築不可を考慮すると21%では厳しい。 でも、指値して買えるなら・・・と思い、とりあえず現地を見てから決めることにしました。 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 築70年物件の道反対の物件が売り出しに 築70年のオーナーチェンジで購入した中古戸建ての道反対の物件が売り出されました。 空家ではありますが、築70年住宅よりは状態が良さそうです 記事を読む 草の片付けに悪戦苦闘 刈り取った草の袋詰めをしたのですが、これが思ったよりも大変でした。 すぐに終わっちゃうだろうって思っていたのですが、1時間程度やっても5分 記事を読む 信金さんから回答がありません。 融資できるか否か回答しますねって言われていた期日が来ても、回答が来ません。 こちらが急がせて、期日を設定してもらったてのが影響しているのか 記事を読む 決済し引渡しです 信組さんから融資いただいて無事に決済・引渡しとなりました。 いつものように登記はセルフ登記です。 所有権移転登記ももちろんですが、抵当権 記事を読む ヤドカリ作戦を画策中も・・・ 我が家は不動産投資をしていますが、アパートに住んでいます。 毎月の家賃がちょっともったいないので、住宅ローンを活用して自分達が住む用の家を 記事を読む 融資の相談へ行ってきます 公庫はダメだったので、今度は信金です。 今まで信金は融資実績はありません。 ただ、関係づくりのため預金を開設し、家賃収入の振込先に指定し 記事を読む 催促したら出てきました 一括見積がさすがに遅いなぁ~と思って、問い合わせをしてみました。 そしたら、翌日には見積書が出てきました。 業者さんが出し忘れていたのか 記事を読む 弱点があるからこそ購入する 昨日は物件の弱点を説明しました。 弱点があるからこそ、安めに売りだされます。 普通の物件なら安くならないですからねww あとはその弱点 記事を読む 外壁塗装のお見積りのための現地立ち合い 前回の塗装をしてから、けっこうな日付が経過しチョーキング現象も現れています。 いつかやらなきゃな~と思いながら2年くらいが経ってしまいまし 記事を読む 融資の状況を確認してもらいまいた。 1番手で買付を入れている方の融資の状況を確認してもらいまいた。 すると、もう1週間のうちには結果が出るとのことでした。 ただ、本当?!と 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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