築100年近いテラスハウス 2024年4月18日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート ネットで築100年近いテラスハウスを見つけました。 利回りは21%程度です。 私は旧耐震の物件とか当たり前に取得していますが、ここまで古い住宅を検討するのは初めてです。 利回り的には非常に魅力的です。 場所も良いんですよね。 主要駅から徒歩圏内です。 ただ、最建築不可なんですよね。 古さと再建築不可を考慮すると21%では厳しい。 でも、指値して買えるなら・・・と思い、とりあえず現地を見てから決めることにしました。 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 外壁塗装の見積もりがでました 先日お願いした外壁塗装の見積書をいただきました。 予想していた額よりも100万近く高かったので、ちょっとびっくりですww ということで、 記事を読む 再建築不可の物件を内見 既に満額で買付けが入ってしまったとのことですが、買い上がりなら対応しますということで、内見してきました。 写真では内装を綺麗にすれば貸せる 記事を読む 不動産会社へ連絡 原状回復が終わった旨を連絡しました。 案内の結果がどうだったか尋ねてみると、入居時期は1月以上先ですが入居は決まりました☆ ほぼ最短と言 記事を読む 公庫へ融資申込しました 公庫はネットから融資申込できるので便利ですね。 前回は初めてだったので面倒だなって思っていたのですが、2回目の今回は便利に感じました。 記事を読む 今年はいろいろ物件が出てきます☆ 相続登記の義務化の関係なのか、今年は物件が多く出てくるような気がします。 ネットで掲載されて検討できる物件がチラホラ散見されます。 アパ 記事を読む エアコン故障の連絡来ました やっぱりこの時期に来ますね。 こちらは完全に故障みたいです。 プロパンガス屋さんの貸与だったので、交換をお願いしたんですけど、今はダ 記事を読む さっそく現場です お手ごろな中古住宅はあっという間に売れてしまいます。 なので、すぐに行動です。 概観調査のつもりだったんですけど、外から見ていたら所有者 記事を読む テラスハウス内見してきました 正直、かなり安かったので購入する気マンマンで内見に臨みました。 売却理由を聞くと、入居募集をしているが一向に空室が埋まらないためだそうです 記事を読む まずは床作りから もう根太組みもなれたものです。 すいすいやっていけます。 まずは全体の配置を考えます。 そして、根太組みした後に合板を載せることを想定 記事を読む 太陽光でキャッシュフローは増えているが 毎月、副業の太陽光でのキャッシュフローがある状態です。 ただ冬場はかなりキャッシュフローは減りますし、本業の収入があるのはやはりありがたい 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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