検討した物件の近くにポツポツと立続けに売り情報が出てきました。 早速問い合わせして内見です。 １日で２軒見てしまおうかなって感じです。 １軒目は、売り土地として販売されていた物件です。 駐車場の入り口の一部が ...(⇒記事を読む)

買付けだした後に、夫婦で再度内見したときに基礎の大きなクラックは発見していたんですよね。 まぁそれでも不動産屋さんが調べて問題ないクラックということであれば、購入しようと思っていました。 しかし、不動産会社さんか ...(⇒記事を読む)

買う気満々で仲介会社と現地立会いしました。 所有権移転登記の段取りなんかも話したりしました。 そして、不動産会社さんと一緒に内見しました。 中は問題ないですね。 重大な瑕疵は外回りにありました。 基礎に物凄 ...(⇒記事を読む)

珍しく指値通りました。 とはいっても１割くらいのやさしい指値です。 売買契約前に一度仲介さんと現地立会いすることになりました。 自分の想定家賃で、表面利回り１２％です。 決して良い数字ではありませんが、悪くも ...(⇒記事を読む)

近さこそ正義。 これは！！と思い早速問い合わせ。 仲介する会社さんは遠方の会社さんだったので、セルフ内見です。 セルフ内見はゆっくり見られるのでありがたいです。 掲載されたその日に内見に行きました。 １ ...(⇒記事を読む)

内見の日に夫婦喧嘩してしまいました。 物件はいつも一緒に見に行くんですけど、最悪な空気です。 喧嘩してても一緒に内見ですｗｗ けっこういい感じの家でした。 ノーリフォームでも借りてが現れそうなこぎれいな物件で ...(⇒記事を読む)

主要駅ではありません。 １日の乗降客数が２，０００人弱の駅です。 それでも駅が近くにあるのはいいですよね。 しかも小中学校も近い！ これは絶対買いだなって思い物件の内見の予約をしました。 内見するまでの間に路線 ...(⇒記事を読む)

先月の売上は、７２，８１２円でした。 運営経費で６６，０００円かかっているので、プラス６，８１２円です。 年間の利益で考えると、８万程度ですね。 このペースだと投資資金を回収するのには、４５年かかります。 まだま ...(⇒記事を読む)

内見終了後に業者さんと雑談。 その中で、たまたまネットにあげる前の物件があるとのこと。 その日は鍵が確保できないからということで、翌日内見になりました。 どんな掘り出し物件かと思いワクワクして、翌日の内見に臨み ...(⇒記事を読む)

見送り決定ですｗｗ というのも基礎に大きなクラックが入っていて、建物が傾いているためです。 窓の鍵が掛けられない状態になっていました。 ただ、部屋全体としては傾いていないんですよね。 なんとも不思議ｗｗ そんな ...(⇒記事を読む)