珍しく指値通りました。
とはいっても１割くらいのやさしい指値です。
売買契約前に一度仲介さんと現地立会いすることになりました。
自分の想定家賃で、表面利回り１２％です。
決して良い数字ではありませんが、悪くもない。
かなり安パイな家賃で想定しているので、利回りが上ブレする可能性は十分にあると思います。
もちろん路線価等もチェックして積算価格から見ても問題なさそうです。
指値通りました！！
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