重大な瑕疵を発見してしまいましたww 2024年4月8日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 買う気満々で仲介会社と現地立会いしました。 所有権移転登記の段取りなんかも話したりしました。 そして、不動産会社さんと一緒に内見しました。 中は問題ないですね。 重大な瑕疵は外回りにありました。 基礎に物凄いクラックが!! 基礎から軒天まで貫くようなクラックです。 太さもあるし、深さもすごく深い。 差し金がするすると入っていってしまい、10センチ以上は入りました。 これは明らかに構造クラックです。 これを見落としている仲介さんもどうかと思いますが・・・ 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 金融機関に資料をお届けしました。 金融機関に提出する資料を印刷していて故障してしまったんですよね。 焦りました。 一国も早く提出したいので、今日印刷したかったのですが・・ 記事を読む 安く家賃を設定しすぎました 都市ガスからプロパンガスに切り替えた賃貸併用住宅方のアパートですが、あっという間に入居者が決まりました。 とりあえず2階の1Rのお部屋が決 記事を読む 外壁塗装の見積もりがでました 先日お願いした外壁塗装の見積書をいただきました。 予想していた額よりも100万近く高かったので、ちょっとびっくりですww ということで、 記事を読む 買付入れた物件で退去が発生 買付をいれた物件で退去が発生しました。 売主さんに買付を出すために連絡したら退去が判明したようです。 なので、中を見てから買い付けを入れ 記事を読む 競売の入札結果 いつも売却結果を見るときはドキドキします。 今回の結果はダメでした。 でも、きっとこの物件は再度競売にかかるかなと思っています。 とい 記事を読む 追加で1本伐採 駐車スペースには影響なかったのですが、周りの木を切っていったら、1本そこにあるのも邪魔だなって木が出てきたので、1本追加で伐採しました。 記事を読む 原状回復箇所 ・壁紙の浮き ・窓ガラスのシールはがし ・キッチン扉レール調整 ・軒天塗装 ・障子張替え ・キッチン吊戸のカッティングシール修理 記事を読む 再建築不可の物件を内見 既に満額で買付けが入ってしまったとのことですが、買い上がりなら対応しますということで、内見してきました。 写真では内装を綺麗にすれば貸せる 記事を読む 借地部分の仲介手数料をお願いされました 今回の売買に当たって、借地部分の賃貸借契約書も新たに結ぶことになりました。 貸主さんから不動産会社に中に入って欲しいとの要望があったという 記事を読む 太陽光でキャッシュフローは増えているが 毎月、副業の太陽光でのキャッシュフローがある状態です。 ただ冬場はかなりキャッシュフローは減りますし、本業の収入があるのはやはりありがたい 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
コメントを残す
コメントを投稿するにはログインしてください。