内見したマンションに申し込みをしました。 2023年1月6日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 売出価格よりも1割引きの価格で申込をしました。 そこまで大きな指値は厳しそうな感じだったので、軽い指値にしました。 この価格で買えれば自分的には満足です。 指値で買えれば利回り14%です。 地方の古いマンションなので、一般的には利回りとしては物足りない感じなんでしょうね。 まぁ自分的にはこれでもありかなって思っています。 さてさて指値は通りますかね~ 太陽光発電ランキング にほんブログ村 « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 専任媒介でお願いしました 売り急いでいないので、専任媒介でお願いしました。 だいたいの相場は分かっているので、安値で売らされることもありません。 しっかり働いても 記事を読む 決済当日を迎えました 無事に金融機関さんから承認ももらい決済になりました。 融資は手付け金を除いて満額融資してもらえました。 とはいっても、保証料やら仲介手数 記事を読む 2件目の外観調査 2件目も外観調査してきました。 こちらは外観上はかなりしっかり手入れされている様子です。 外壁も艶が感じられたので、塗膜はしっかりし 記事を読む 現地へ行って来ました またまた現地シリーズです。 敷地内にあった大きな木ですけど、想像より大きかったですね。 これを伐採するだけで云十万は飛んでいきそうです。 記事を読む 大家仲間からまた紹介です 賃貸併用住宅の案件でした。 1階は1LDKが1戸、2階は1Rが2室の賃貸併用住宅です。 大家仲間も一緒に内見するということになり、5人く 記事を読む コンクリートマンホール蓋 コンクリートマンホール蓋が割れてから、いろいろ市役所と交渉してきましたが、結局市では直せないとの結論になりました。 いわゆる開発道路なので 記事を読む 奥の2本を続けて伐採 駐車スペースを拡張すべくもう2本伐採していきます。 この2本を伐採することで、駐車3台分、頑張れば4台駐車できるスペースを確保できるうよう 記事を読む 安く家賃を設定しすぎました 都市ガスからプロパンガスに切り替えた賃貸併用住宅方のアパートですが、あっという間に入居者が決まりました。 とりあえず2階の1Rのお部屋が決 記事を読む 退去発生!リフォーム必須!! 20年来住んでくれたテラスハウスの入居者さんが退去されることになりました。 中がどんな状況か想像もできません。 ただ、現代風にすべくキッ 記事を読む 管理費の値上げが・・・ 昨年末に買った区分マンションですが、いよいよ管理費の値上げになりそうです。 今年、多くの修繕が発生して積立金が不足しそうなためと思われます 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
コメントを残す
コメントを投稿するにはログインしてください。