入札金額を決定しました 2023年7月17日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 正直、落札は厳しいかなと感じてきました。 土地値が結構高いエリアなので、案外高額な入札が入る気がします。 私は基準価格の1.5倍くらいの価格で入札です。 でも、落札金額は2.5倍くらいの価格になるんじゃないかなと思います。 宝くじも買わないと当たらないのと同じで、入札しないことには落札されることもありません。 開札は来週です。 どうなるかワクワクです。 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 同じ日に良さそうな物件がもう1軒 内見の予約を入れた直後に、アットホームに良さそうな物件が掲載されました。 価格的には内見予約を入れた物件より高いですが、地区年数も新しく立 記事を読む 前から目をつけている物件 当初520万円で売りに出されていた物件が徐々に値下げされています。 ただ、値下げしても利回りは訂正されていません。 そのせいで一般の人が 記事を読む それでもたぶん物件数は減らない 売却しても買うペースのほうが速いので、たぶん物件数は減らないと思います^^ 市場より少し安い金額で購入→賃貸で回して資金回収→オーナーチェ 記事を読む 退去立ち合いに行ってきました 20年以上住んでくれたお部屋の退去立ち合いに行ってきました。 もうどれくらい酷い状態なんだろうって思っていたんですけど、想像よりは全然綺麗 記事を読む 他人の土地から敷地へ入れなくなりました 売主さんは、他人の土地から自分の土地へ車で入っていたようです。 そこの道が使えれば、難あり駐車場もある程度解決と思っていました。 しかし 記事を読む 2件目の外観調査 2件目も外観調査してきました。 こちらは外観上はかなりしっかり手入れされている様子です。 外壁も艶が感じられたので、塗膜はしっかりし 記事を読む 3件目は区分マンションです ファミリータイプの区分マンションです。 正直、高いなって思っていたのですが、区分マンションって案外値段が落ちてくることが多いので、行ったつ 記事を読む 外観調査してきました 外観調査をしないと内見させていただけないとのことだったので、電話で問い合わせした日に早速概観調査に行ってきました。 この物件、明らかに安い 記事を読む 建蔽率・容積率オーバー この物件、建蔽率、容積率オーバーの物件です。 都市計画で建蔽率50%、容積率80%となっています。 元々厳しい地域だってことが影響してい 記事を読む 原状回復3日目 この物件は3日間で終わらせるつもりだったんですけど、もう1日必要になりそうですww 3日でできる範囲でって考えていたんですけど、やっぱり気 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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