次の物件を物色中 2023年9月26日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 物件を仕上げたら次の物件がまた欲しくなってきてしまいますよね。 だいたいここまで1年で2戸くらいのペースで拡大してきています。 まぁ悪くないペースかなと自分では思っています。 半年に1軒かって、直して貸すってことを繰り返していくって考えると2軒くらいが限界かもなって感じもしますので。 さて、次はどんな物件と巡り合うことになるのか!? お楽しみですね☆ 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 築70年物件の契約・決済・引渡しです オーナーチェンジ物件ですし、価格も引くめ、融資もなく現金決済です。 ということで、契約・決済・引渡しを一気に行います。 イマイチな営業さ 記事を読む もう1室も青い看板のお店が決めてくれました 赤い看板のお店が強いんですけど、今回は青い看板のお店が2室とも決めてくれました。 案外分からないものですね。 得意なエリアとか屋賃帯とか 記事を読む 購入前の内見の結果 契約日に契約書類にサインする直前に内見をさせていただきました。 概ね写真のとおりでした。 ただ、ところどころ床がふかふかしました。 記事を読む 再建築不可物件で面白い物件を見つけました 基本的には再建築不可物件については手を出さない方針です。 ただ、今回の案件は価格的に安くて道路付も問題ないので検討しています。 再建築不 記事を読む 次は和室のふすま紙交換です。 前回の物件では、ふすま紙の上から壁紙を貼ったら、ほぼ全部のふすま紙がはがれてきてしまってあちこちに浮きが発生してしまいましたww やはり下 記事を読む 庭木の伐採が終了しました 庭木の伐採が完了しました☆ 延べ10本くらいは切ったと思います。 その残骸が庭の一角に積み上げられています。 少し放置してかれて嵩が減 記事を読む 雨漏り問題はとりあえず応急処置しました キッチンの出窓から雨漏りがするということでしたが、リフォーした時のシーリング不足だろうなぁ~と思っていたので、とりあえずシーリングを打っても 記事を読む あとはガス会社の施工を待つのみ 自分でDIYする作業はすべて終了しました。 あとはガス会社さんの施工を待つのみです。 とりあえず、キッチンが設置されれば住むイメージが沸 記事を読む この物件を買おうと思った決め手は?! この物件は正直利回りがよくありません。 積算評価も出ません。 なのになぜ買おうかと思ったか!? それは賃貸併用住宅だからです。 1階 記事を読む シロアリ対策にかかったすべての費用を計算すると 5万円くらいかかってました。 広告とかだとシロアリ駆除10万円とか見かけるので、業者さんに頼んでしっかり駆除してもらえばよかったかなと、ち 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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