現地へ行って来ました 2024年4月19日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 最建築不可じゃなかったら良かったかなと言う物件でした。 現実には人が住んでいますが、正直、建物としての価値は見出せませんでした。 利回りがもっと高くなれば、保有しても悪くないのかなという思いもありますが、そこまでリスクを負って保有する物件ではないと判断しました。 最建築不可も工夫すれば、なんとか再建築可能に持っていけそうな雰囲気はありました。 ただ、そこまで不動産屋さんのような本格的な動きは私にはできないですからね。 今回は指値もせず撤退することにしました。 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 不動産会社さんからまさかの回答が・・・ 融資の内諾をもらえたので不動産会社さんへ報告しました。 契約の話を進めていくものだと思っていたら、1番手の方の融資の結果待ちとのこと。 記事を読む 自宅から20分程度のところで中古住宅 近さこそ正義。 これは!!と思い早速問い合わせ。 仲介する会社さんは遠方の会社さんだったので、セルフ内見です。 セルフ内見はゆっくり見 記事を読む なぜそんなに安かったのか・・・ 安かった理由は明確です。 一つ目は、テラスハウスなので勝手に建替えができません。 そうなると、土地の底地としての価値がほとんどないという 記事を読む ガス器具の交換 給湯器はもちろんガス会社さんからの貸与です。 ただ、システムキッチンに組み込まれているガス台部分の交換が必要だということが発覚しました。 記事を読む 外壁塗装を入れることにしました。 併せて屋根の塗装することにしました。 どうせ足場組むなら・・・ってやつですね。 一度塗りでいける塗装を提案されたんですけど、やはり屋根は 記事を読む シロアリ対策にかかったすべての費用を計算すると 5万円くらいかかってました。 広告とかだとシロアリ駆除10万円とか見かけるので、業者さんに頼んでしっかり駆除してもらえばよかったかなと、ち 記事を読む まずはヤニ止めシーラーです ふかぽんさんを見習って、今回は木部を白で塗装していきます。 ただ、木部はどうしても後でアクが出てくるみたいなので、白だともろにそのアクの影 記事を読む 排水がおかしい この外階段は明らかに排水がおかしいんですよね。 なので、錆びやすいんだなぁと思います。 排水できないので、階段状の雨水が残ってしまい錆が 記事を読む 退去発生!! 退去の連絡がありました。 約2年住んでいただいての退去となりました。 初めて大きくDIYでリフォームをかけた戸建て住宅です。 もっ 記事を読む 2件目 2件目は汲取り物件です。 簡易水洗化はされています ただし、最建築不可物件です。 道路には接しているんですけど、もともとは都市計画区域 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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