無事に金融機関さんから承認ももらい決済になりました。
融資は手付け金を除いて満額融資してもらえました。
とはいっても、保証料やら仲介手数料やら登録免許税等の諸経費で融資してもらったお金はすべて消えてしまいますｗｗ
非常に残念ですね。
当日はオーナーさんの息子さんが起こしになられました。
物腰の柔らかい方でした。
司法書士さんはけっこう高齢でした。
現役は退いている感じなので、新規のお客はやってなくて、昔からお付き合いのある方に限ってやっているってことでした。
送金をしている間等の時間、ちょっと時間をもてあましてしまったので、雑談しました。
こういう時って不動産屋さんが場を繋ぐと思うんですけど、特にそういうアクションもなかったので、私が場を繋ぎましたｗｗ
全国誰でもしっている大手の不動暖会社なので、その辺は頼みますよ（笑）
司法書士さんが所有権移転登記をして、抵当権設定をセルフ登記という形で登記するわけですが、長年やってきたけど司法書士さんも初めての経験だといっていました。
私も初めての経験でした。
良い経験になりました。
今回は権利証をなくしてしまったので、司法書士さんによる本人確認情報の作成が必要だったために司法書士さんを挟まざるを得なかったのかなと思いました。なので、売主さんも報酬分を負担してくれたんだと思います。
融資も受けますし、売買金額もいつもの戸建てよりは大きい金額なので、さすがに事前通知でってわけにもいきませんからね。
そんな雑談をして送金までの時間を潰しました。
それにしても司法書士さんは本当にこちらに任せきりでした。
所有権移転登記の書類も結局私が全部チェックすることになりました。
なんのための報酬なんだって感じですよｗｗ
こちらも何回も決済を経験して慣れたものなんで、全然いいですけどね＾＾
また良い物件紹介してもらいたいなぁ～♪
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