徐々に物件を売却していきたいと思います。
特に区分マンションは優先的に売却していこうと思います。
次は家から遠い物件ですね。
入居中は遠い物件でもそんなに苦じゃないんですけど、原状回復や入居募集となると、遠いと大変です。
特に入居募集は仲介店さんとの意思疎通が重要なので、この点はかなりハンデになってしまいます。
かといって安売りしては、元もこうもないので、入居をしっかり維持して、１２％程度の利回りで売れたらと考えています。
表面利回り１２％くらいだと、実質利回りで１０％は超えてくるので、十分当市の旨味があると考えています♪
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