不動産投資は、借入で行う事がほとんど。
私の場合は、全額キャッシュで持っているものと
フルローンで借入しているものと有ります。
前者が５室
後者が３室
返済比率は、およそ６割程度
さらにそこから修繕費と管理費を含めると
およそ８割に着地します。
固税まで入れると１割でしょうか？
そんなものです。
キャッシュで良い物件を買い増しをすれば
CFは、残っていくので
私にとっては、今の所
買い増し。
っで、こうしないと儲からないって言うのは
なるべく自分で出来る事は自分で。
業者に任せると楽だけど。。。
私に出来る事は、集金回収を自主でするってことです。
でわでわ。ほなさいなら。
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