気になる物件を問い合わせしていましたが、クリーニング入ってからの内見ってことだったんですが、想定以上の問い合わせがあったようで、先に内見どうですか？とご提案を受けました。 買う気満々なので当然素早く内見です。 明日、 ...(⇒記事を読む)

みんなで大家さんは私の投資案件は無事に投資金が返ってきたので、利回り６％で良い投資案件となりました。 その前はマリオンへも投資していました。 今回はネット広告でTsonの小口共同出資型不動産を発見したので、資料請求し ...(⇒記事を読む)

昨日や大家仲間のリフォーム中のお部屋へお邪魔してきました。 電気配線を直しているということで勉強がてら見学させてもらっていました。 こんな感じの道具を使うんですということで、身を乗り出してみた瞬間。。。 床が抜けて ...(⇒記事を読む)

前回は気になる物件を発見したんですが、すでにほかの方が内見も済まされている状況でした。 今回もそんな感じかな～と思いながらも、電話してみました。 今はまだハウスクリーニング前で内見できないとのこと。 既に申込みやら ...(⇒記事を読む)

価格的にけっこうお安めな中古戸建を発見しました。 築年数は４７年とかなり古いです。 ただ、１０年前くらいにお風呂・キッチンがリフォームされていて、水回りに問題はなさそうです。 内装系はボロボロですが、その辺はリフォ ...(⇒記事を読む)

管理会社から入居者から草がけっこう伸びてしまったので、処理してほしいと依頼がありました。 戸建入居なのですが、なぜか庭の手入れをしてくれないんですよね。 今回は私の方で草刈りするということで、週末に草刈してきました。 ...(⇒記事を読む)

募集中の築古戸建には、それなりの広さの庭があります。 なので、けっこうな草があったので、その草取りをしました。 やっぱり草が生えていると印象が悪いですからね。 半日やったんですけど、それでも綺麗にしきれないです ...(⇒記事を読む)

消火器が古くなっていて交換したので、その確認の電話が来ました。 それ以外は特に不備がなかったようで無事に受理してもらえました。 報告期限よりは３ヵ月くらい遅くなっちゃったんですが、特に問題なかったみたいです。 管理 ...(⇒記事を読む)

消防署から消防設備点検及び報告書が提出されていないとの指摘を受け提出しました。 管理会社さんに尋ねたら、ほとんどのアパートで報告書は提出されてないみたいですね～ 当たってしまったのはアンラッキーでしたねという感じでし ...(⇒記事を読む)

最近は心躍るような物件が出てきません。 ちょっと停滞期かもしれませんね。 こんな時こそ、藤原先生の「あせらず、あわてず、あきらめず」の精神で頑張らないとですね。 私の座右の銘は「継続こそ力なり」。 二つの座右の銘 ...(⇒記事を読む)