今回は外回りにお金かかりましたね。。。 2023年10月21日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 買うときは、これはちょっと直してすぐに貸せるなぁ~とか思っていたんですけど。 外回りにすごくお金かかりましたw 駐車場整備のためのお金と外壁塗装。 大きなお金が出ちゃいました。 逆に内装にはほとんどお金かかってません。 10万円もかかってないと思います。 持ち出しが多くなった分、早く貸して回収したいですね~ 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 政策金融公庫へ融資を打診 内見した築古戸建てについて、融資が可能かどうかさっそく金融公庫へ資料を流して確認しました。 今回については融資不可とのことです。 理 記事を読む 家に戻ってさっそく買いつけ発動!! 得られる家賃から欲しい利回りで割り返して、購入金額を決めました。 不動産会社さんから残置物の片付けに掛かる費用も伺っていたので、それも加味 記事を読む 安く家賃を設定しすぎました 都市ガスからプロパンガスに切り替えた賃貸併用住宅方のアパートですが、あっという間に入居者が決まりました。 とりあえず2階の1Rのお部屋が決 記事を読む 運悪く翌日から家族旅行です。 1番手の方が内見される日から私たち家族は旅行でした。 なので、仮に1番手の人が見送っても、厳しいだろうなぁ~と予想してました。 その 記事を読む 床暖房を点検してもらいました 設置してもらった会社に来てもらって床暖房を見てもらいました。 ボイラーが、うんともすんとも言わないそうです。 もう古くてメーカーにも部品 記事を読む 入居希望が半年後 内見が終わり電話が来ました。 少し要望事項があったのですが、対応が難しいことをお伝えしました。 家賃5,000円下げましたからね、 こ 記事を読む 怪しげな投資の勧誘メールが届きました かなり怪しげなメールが届きました。 沖縄のホテルの権利譲渡案件です。 利回り69.60%です。 ヤバい利回りですよね。 この時点でか 記事を読む 重大な瑕疵を発見してしまいましたww 買う気満々で仲介会社と現地立会いしました。 所有権移転登記の段取りなんかも話したりしました。 そして、不動産会社さんと一緒に内見しました 記事を読む 原状回復工事の提案からの逆提案 管理会社さんから退去したお部屋の原状回復工事の提案を管理会社から受けました。 基本的に原状回復工事では終わりにしないのが私のやり方です。 記事を読む 月極駐車場発見。まだ諦めるのは早いかもしれません 激安テラスハウスの案件です。 駐車場の条件が厳しくて見送った案件ですが、返ってきて航空写真を見てみると、近くに月極駐車場があります。 徒 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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