決済してきました 2023年7月4日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 決済って緊張しますけど、もう5回目になるのでけっこう慣れたもんです。 いや、6回目か?!(笑) 昨日はかなりスムーズに手続きが終わりました。 払い出しや振込もかなり早かったです。 今回の銀行員さんは優秀でしたね(笑) 滞りなく終わりました。 あっという間に手元から現金が消えましたww しっかり運用して、回収していきたいと思います☆ 利回り何%くらいになるかな~ リフォーム後でも10%は確実に超えると思います。 太陽光発電ランキング にほんブログ村 « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 今回の物件のリフォームプラン まだ取得できていませんが、今回のリフォームプランを考えてみました。 今回の物件は内装は綺麗なのであんまりやることないかなぁと思っています。 記事を読む これからは売却フェーズです 徐々に物件を売却していきたいと思います。 特に区分マンションは優先的に売却していこうと思います。 次は家から遠い物件ですね。 入居中は 記事を読む 築古戸建て住宅を3軒見てきました 築古戸建てを3軒見てきました☆ やっぱり安いだけあって、中はなかなかのボロさでした。 まぁそこは想定の範囲内です。 しかし、ほかの点で 記事を読む ふすまを外したはいいけど・・・ ジャッキを利用してふすまを外すことはできました。 ただ、これをどうやって修理をすればいいんだろう。 一番上の部分はカンナなりで削れそうで 記事を読む 1室目の不動産会社さんからのヒアリング 不動産会社さんへ内見の結果を電話しました。 現状の価格では厳しいことをお伝えしました。 他の方も内見されたそうですが、総じてそんな反応だ 記事を読む テラスハウス内見してきました 正直、かなり安かったので購入する気マンマンで内見に臨みました。 売却理由を聞くと、入居募集をしているが一向に空室が埋まらないためだそうです 記事を読む 塗装準備完了しました まずは畳を撤去しました。その後、養生テープで養生しました。 本来なら窓全体を養生すべきなんでしょうけど、気を付けて施工するようにしてガラス 記事を読む プリンター故障 私はキャノンのプリンターを使っています。 本体は5千円くらいもののです。 今なら1万弱くらいするのかな。 キャノンは詰め替えの汎用品の 記事を読む 活動熱を冷まさずにしないとですね!! ここのところ何件も見に行っていますが、いい物件に巡り合えていません。 ちょっと心が折れかかっていますww って、そんな程度で折れてちゃだ 記事を読む 最終的な利回りはいくつに?! 表面利回りで言うと15.2%でした。 当初の想定家賃としては正しかったですね☆ 実質利回りで言うと、12.02%です。 外壁塗装や 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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