決済してきました 2023年7月4日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 決済って緊張しますけど、もう5回目になるのでけっこう慣れたもんです。 いや、6回目か?!(笑) 昨日はかなりスムーズに手続きが終わりました。 払い出しや振込もかなり早かったです。 今回の銀行員さんは優秀でしたね(笑) 滞りなく終わりました。 あっという間に手元から現金が消えましたww しっかり運用して、回収していきたいと思います☆ 利回り何%くらいになるかな~ リフォーム後でも10%は確実に超えると思います。 太陽光発電ランキング にほんブログ村 « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 重大な瑕疵を発見してしまいましたww 買う気満々で仲介会社と現地立会いしました。 所有権移転登記の段取りなんかも話したりしました。 そして、不動産会社さんと一緒に内見しました 記事を読む 新たなCFの配置を考えます CFはけっこうギリギリのサイズで購入しました。 なので、慎重に作業しないと足りなくなる恐れがあります。 ということで、CFの配置をに考え 記事を読む 指値通りました!! 珍しく指値通りました。 とはいっても1割くらいのやさしい指値です。 売買契約前に一度仲介さんと現地立会いすることになりました。 自 記事を読む 自宅から20分程度のところで中古住宅 近さこそ正義。 これは!!と思い早速問い合わせ。 仲介する会社さんは遠方の会社さんだったので、セルフ内見です。 セルフ内見はゆっくり見 記事を読む 申告終わりました 今年は見事に黒字で着地しました。 法人は無事に黒字化し、利益剰余金を積み上げられました☆ 昨年は経常収支は黒字だったんですけど、税引き後 記事を読む 急遽内見してきました! アットホームで掲載された物件があったので、大家仲間で集合して急遽内見してきました♪ もちろん内見も楽しみだったんですけど、それ以上に大家仲 記事を読む 意外と違う都市計画税の税率 固定資産税の税率は都市計画税と合わせて1.7%だと思っていました。 具体的には固定資産税の税率1.4%、都市計画税が0.3%ですよね。 記事を読む 借地部分の仲介手数料をお願いされました 今回の売買に当たって、借地部分の賃貸借契約書も新たに結ぶことになりました。 貸主さんから不動産会社に中に入って欲しいとの要望があったという 記事を読む いざ作業開始です。 まずは除草剤の散布ですね。 これで生えている草を枯らします。 それが完了したら防草シートを施工します。 これで新たに生えてくる草を 記事を読む 内見行ってきました。(築50年弱、土地160坪付きで300万円!!) 「5分で駆け付けます!!」みたいな広告だったので、すぐに来てくれるんだろうと思い移動を開始してから鍵屋さんを手配したのがいけなかったですね。 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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