引渡しまでの間にすること 2023年11月16日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート まずは所有権移転登記の登記申請書の作成です。 あとは所有者さんに登記のためにご用意いただく書類を不動産屋さんへ連絡します。 そしてリフォームプランですね。 間口が狭く急な下り坂でちょっと恐怖感があるので、駐車場の手入れも必須かなと思っています。 あとは前回近くの物件でお世話になったガス会社へ連絡。 どれくらいまでサービスしてもらえるか交渉です。 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 オーナーチェンジ物件の販売会社へ行ってきました 築38年の鉄骨造りのマンションが気になって、売主になっている不動産屋へ行ってきました。 利回り16%程度の物件です。 入居者も大学生が入 記事を読む 最近はペットブームですが、、、特に〇〇が多いと感じます 私は戸建を中心に投資する作戦です。 そして、その問い合わせをしてくださくる方の中で、ペットは良いですか?という相談が圧倒的に多いですね。 記事を読む 現地確認 この物件、なんと築70年ですww すごいですね。 ちょっと前に築100年物件もありました。 木造でも全然長持ちしますね! 築40年と 記事を読む 外壁塗装工事スタートです 外構工事が終わったので、外壁塗装がスタートしました。 作業中ではありますが、賃貸募集も開始しました。 仲介業者さんに行ってお願いしても、 記事を読む 前から気になっていた物件 こちらは住宅用地として販売されている物件です。 古家つきってやつですね。 解体更地渡しの条件なので、解体費用を差し引いてもらえれば面白い 記事を読む TSONに投資してみました みんなで大家さんは私の投資案件は無事に投資金が返ってきたので、利回り6%で良い投資案件となりました。 その前はマリオンへも投資していました 記事を読む ガスのチェックです この物件は都市ガスエリアです。 給湯器も都市ガス仕様になっていました。 3年くらい空室になっていたということで、とりあえず給湯器が生きて 記事を読む 困ったときは、原点回帰。 困ったときこそ現地で考えるべし。 ということで、実際に自分たちで駐車してみました。 カーポートさえなければ、意外と駐車場は何とかなりそう 記事を読む 以前にお世話になった司法書士さんへ電話 以前に安く登記してくれた司法書士さんへ電話してみました。 ところが、今は相続登記が忙しくて受けれないってことでした。 今年から相続登記義 記事を読む 政策金融公庫へ融資を打診 内見した築古戸建てについて、融資が可能かどうかさっそく金融公庫へ資料を流して確認しました。 今回については融資不可とのことです。 理 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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