ついでに内見した物件の1軒目 2024年5月5日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 販売価格が150万円です。 安いですね。 古いのはもちろんなんですけど、進入路が非常に狭いので安くなっているようです。 私は問題なくいけましたが、ちょっと運転が苦手な人だと厳しい狭さでした。 それでもこの価格なら問題ないと判断しました。 中はけっこう綺麗な感じで、雨漏りや傾きなども無く、建具もスムーズに開閉できました。 庭が広いので、整備すれば車もたくさん止めれそうです(軽自動車限定ですがww)。 気に入ったので満額で買付け入れました。 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 競売参戦決定! 毎度競売はみてはいるのですが、なかなか実際に参加する案件は少ないです。 藤原先生のセミナーでは、住んでる地域とか地域を拘らず全国を対象にす 記事を読む 今日は中古区分を3戸見てきます 中古区分マンションって書きたいところなんですけど、鉄骨造りですし、3階建てですし、アパートの1室を買うみたいなイメージの中古区分です。 で 記事を読む タイナビは大丈夫でしょうか?! 先日、タイナビからメールが届きました。 海外資産セミナーです。 太陽光の分譲販売は下火ですからね。 新たな事業を探さないといけないのは 記事を読む キッチンは交換となりました キッチンは磨けば何とかなると思っていたんですけど、いまいち綺麗になりません。 ユーチューブとかだとめっちゃ磨いて綺麗になっているからいける 記事を読む 現地へ行って来ました 最建築不可じゃなかったら良かったかなと言う物件でした。 現実には人が住んでいますが、正直、建物としての価値は見出せませんでした。 利回り 記事を読む 大家仲間からまた紹介です 賃貸併用住宅の案件でした。 1階は1LDKが1戸、2階は1Rが2室の賃貸併用住宅です。 大家仲間も一緒に内見するということになり、5人く 記事を読む 最終的な利回りはいくつに?! 表面利回りで言うと15.2%でした。 当初の想定家賃としては正しかったですね☆ 実質利回りで言うと、12.02%です。 外壁塗装や 記事を読む 継続は力なりの精神で 最近は良い物件が見つかりません。 あまり新着物件も出てこない状況です。 それでも腐らず毎日検索していれば、いつか良い物件にであると信じて 記事を読む 今回は外回りにお金かかりましたね。。。 買うときは、これはちょっと直してすぐに貸せるなぁ~とか思っていたんですけど。 外回りにすごくお金かかりましたw 駐車場整備のためのお金と 記事を読む ふすまを外したはいいけど・・・ ジャッキを利用してふすまを外すことはできました。 ただ、これをどうやって修理をすればいいんだろう。 一番上の部分はカンナなりで削れそうで 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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