良さそうなオーナーチェンジ物件を発見 2024年10月29日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 今まで購入したことのないエリアですが、お付き合いのある大家さん達が保有している地域です。 この地域にも物件欲しいなぁ~って思っていたんですよね。 ちょうど手ごろな価格の物件が出てきたので、すごく興味を持ちました。 築年数は古いんですよね~ww もう還暦ですよ。 最近は長築古ばかり買ってます。 将来大丈夫なんでしょうか。 ちょっと不安になります 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 いよいよ決済、引渡し 早くリフォームに取り掛かりたかったので、予定より早めに決済してもらいました。 境界立会いした後の引渡し予定でしたが、境界立会い前に引き渡し 記事を読む 外構工事も進んでいます 外構工事も進んできました。 大きな木があったので、これも伐根してもらったりしてます。 駐車場になれば物件の魅力も大きくアップします。 記事を読む 面白アパート物件情報 1階がスケルトン状態で、2階に入居者ありの物件情報がネットに掲載されました。 現状でも利回り10%弱の利回りがあります。 ただ、駐車場な 記事を読む 旅費規程を作ってみました 法人だと太陽光は収入に対して税金がかかることは、昨日記事にしました。 なので、太陽光は個人で、そして不動産投資を法人をメインにしています。 記事を読む 平成戸建てをジモティーに掲載 平成戸建てのリフォームがほぼ終わりましたので、ジモティに掲載しました。 前回、60年越の築古戸建てをうまく客付けできたので、調子に乗ってま 記事を読む 指値って全然通らないww ネットだと鬼の指値とおりました!! とか普通に見かけますが、現実だと全然通りません。 私の指値が通ったのは、唯一シロアリ物件だけです 記事を読む CFにしようかフロアタイルにしようか迷っています 2階の床材は防音のためもあるので、クッションフロアにすることは決定しています。 迷っているのは1階です。 全部屋クッションフロアでもいい 記事を読む 決済時に不動産屋さんからアドバイスをいただきました。 このアパートは4室中2室賃貸中ですが、そのうちの1室は生活保護の方が入居されています。 生活保護でもらえる家賃扶助額は、今の契約よりももう 記事を読む セルフ登記NG 築70年物件ですが、契約までの間に登記申請書を作成しなくてはと思い不動産会社へ必要書類をお願いしました。 すると、司法書士を入れて欲しいと 記事を読む 建蔽率・容積率オーバー この物件、建蔽率、容積率オーバーの物件です。 都市計画で建蔽率50%、容積率80%となっています。 元々厳しい地域だってことが影響してい 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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