外壁塗装ですが、けっこうたくさんクラックが入っているとの連絡が塗装会社からありました。 地震による可能性が高いんじゃないかという話になり、保険会社へ連絡してみると、業者さんから写真と見積書を提出させ ...(⇒記事を読む)

毎度競売はみてはいるのですが、なかなか実際に参加する案件は少ないです。 藤原先生のセミナーでは、住んでる地域とか地域を拘らず全国を対象にすればいくらでも案件はあるってことらしいですけど・・・ 私は ...(⇒記事を読む)

色々悩みましたが、外壁塗装の色が決定しました。 昔ながらの２階建ての木造アパートです。 ２階はダークブラン、１階は薄いベージュにしました。 かなり悩みましたね。 ベージュは、イメージと仕上がり ...(⇒記事を読む)

エアコンが壊れてしまったと入居者さんから連絡が来ました。 まだ涼しいほうなので、エアコンがそんなに必要な時期じゃなくて、まだよかったです。 とはいえ、日中おばあちゃんが家にいるお宅なので、早めに手 ...(⇒記事を読む)

公庫はダメだったので、今度は信金です。 今まで信金は融資実績はありません。 ただ、関係づくりのため預金を開設し、家賃収入の振込先に指定しています。 今回融資をお願いする物件は、かなり古いですし、 ...(⇒記事を読む)

築古戸建ての決済日が決定しました。 決済日は２９日です。 待ち遠しいですね。 早くDIYしたくて、うずうずしています。 太陽光発電ランキング にほんブログ村 ...(⇒記事を読む)

ヤドカリ作戦を考えていたら、近所に賃貸併用住宅を発見しました☆ 自宅とテナントが一つになっている住宅です。 テナント部分で年間１４４万の収入があります。 住宅ローン分はテナントからの収入で払えそ ...(⇒記事を読む)

我が家は不動産投資をしていますが、アパートに住んでいます。 毎月の家賃がちょっともったいないので、住宅ローンを活用して自分達が住む用の家を探しています。 いわゆるヤドカリ作戦ですね。 という ...(⇒記事を読む)

物件を探し始めると、気になる物件ってけっこうたくさんあるなぁ～っていう印象です。 もちろん投資基準を厳しくすると全然出てこないですけど、私はそこまで投資基準が厳しくないので、そこそこ出てきます。 ...(⇒記事を読む)

サブリース期間が終了して自主管理へ移行したいと考えています。 というのも、サブリースにより家賃の２割をもっていかれてしまうためです。 自主管理へ移行すれば家賃全額をいただくことができます。 もち ...(⇒記事を読む)