危うく粗悪案件を進めるところでした・・・

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公庫で進めていた案件、まだ融資回答待ちの状態ですが、融資可否に関わらずリリースすることにしました。

なぜか?

価格が高過ぎることに気付いたからです((((;゚Д゚))))

たまたま全く同じパワコン、パネルの18円案件と比較する機会があったのですが、総額なんと212万も違いがありました・・・
その業者を信頼していたのですが、発電量のシミュレーションもストレスが十分かかっておらず、非常に薄利な投資案件でした。

年間売電収入/総費用(メンテナンス費用除く)の表面利回りが10%を切る案件はNGです。
今回見送ることにした案件の表面利回りは9.3%でした。
有名な業者だからと過信せず、上質な案件を選んでいきたいです。

今回、自身でシミュレーションしてみることの大切さを身をもって体感しました。
猛者が多いこのサイトですが、これから太陽光を始めようとされてる方、必ず自分でExcel叩いてシミュレーションしてみてください。

今回勉強したことは、今後の融資面談で必ず活きてくるはず!気を取り直して新しい案件探しに取り組みます!


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