公庫で進めていた案件、まだ融資回答待ちの状態ですが、融資可否に関わらずリリースすることにしました。
なぜか？
価格が高過ぎることに気付いたからです((((；ﾟДﾟ))))
たまたま全く同じパワコン、パネルの18円案件と比較する機会があったのですが、総額なんと212万も違いがありました･･･
その業者を信頼していたのですが、発電量のシミュレーションもストレスが十分かかっておらず、非常に薄利な投資案件でした。
年間売電収入/総費用(メンテナンス費用除く)の表面利回りが10%を切る案件はＮＧです。
今回見送ることにした案件の表面利回りは9.3%でした。
有名な業者だからと過信せず、上質な案件を選んでいきたいです。
今回、自身でシミュレーションしてみることの大切さを身をもって体感しました。
猛者が多いこのサイトですが、これから太陽光を始めようとされてる方、必ず自分でExcel叩いてシミュレーションしてみてください。
今回勉強したことは、今後の融資面談で必ず活きてくるはず！気を取り直して新しい案件探しに取り組みます！
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