土地が売れるかもと期待している案件で、市内に所有する土地に隣接する太陽光の業者と現地確認してきました。
私が太陽光やっていることは伏せておいて、普通に隣の土地の所有者として境界の事後立会いを依頼して済ませてきました。
結論的には売るには厳しそうです(^^;)
理由は、市の規制で3000平方メートル以上の開発は厳しいらしく、今回の高圧はそれ以下でOKが出て進めることができたそうです。
また、造成のために高圧の敷地内を通らせてもらおうと依頼しようと考えていましたが、上の画像のとおり、パネルと配線で車が通れない状況のため、無理そうでした。
立ち会った業者に、隣接する私の土地も太陽光か何かで活躍できないか打診しましたが、私の所有する土地は4000平方メートル以上あるため難しいとのことで無理そうでした。
何枚か図面をもらって、高圧はいくらで売るのかとか、他の隣他の所有者には挨拶に行ったのかなど、根掘り葉掘り聞きました。
高圧の単価は27円だそうです。業者から先に教えてくれました。今の単価は21円だから今後造成して竹を処分するとなると採算割れするだろうとアドバイスもいただきました(＞＜)
立会いを終えて、先日現地確認した取引のある業者に立会いの内容を伝え、図面を送りました。とりあえず引き続き検討してくれるそうです。
自分の土地を活用するには市の開発のハードルを越えることと、北側の土地を買うか借りるかして道路から接続しないといけないので、売るにはかなり厳しそうです。
一歩進んで二歩さがる感じでしょうか。
なかなか上手く進みません。
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