正直、落札は厳しいかなと感じてきました。 土地値が結構高いエリアなので、案外高額な入札が入る気がします。 私は基準価格の１．５倍くらいの価格で入札です。 でも、落札金額は２．５倍くらいの価格になるんじゃないかなと思 ...(⇒記事を読む)

昨日は、競売で入札するための保証金を納入してきました。 競売で毎回思うんですけど、この振込手数料はバカにならないですよねｗｗ 振込手数料はネットとかなら無料でできるのに、こればっかりは手数料を支払わざるを得ないですか ...(⇒記事を読む)

今日は５の付く日です。 楽天でもヤフーショッピングでもポイントが多くつきます☆ 今後、DIYで使う予定のあるものは、楽天で買うなら今日ですね。 しかも買い物マラソンもやっているので、さらにたくさんのポイントをもらえ ...(⇒記事を読む)

コロナ以降、不動産競売が止まっていた私の投資エリアですが、やっと不動産競売が再開されました。 藤原先生のウェブセミナーを受講して以来、競売がかなり気になっています。 競売には何回か参加しているんですけど、買えないです ...(⇒記事を読む)

リフォームが終わって無事に入居まで行きました。 そして結局利回りはどうなったのか、結果発表です。 表面利回りでは１５％を達成しました☆ ここで言う表面利回りは、年間家賃÷購入金額です。 売買にかかる各種諸費用など ...(⇒記事を読む)

写真を撮り忘れましたｗｗ 実際には１５枚を２回にわたって運んでいます。 両サイドにあおりのような感じで、畳を盾にして２～３枚を左右に乗せて運びました。 合計３０．５畳分の畳を搬出して捨てました。 かなりの労働でし ...(⇒記事を読む)

本当は今日からリフォームを開始したいところだったんですが、どうしても今日は予定が合わずに開始できませんでしたｗｗ 年内完成が目標ですが、出鼻をくじかれた形ですねｗｗ ブログでは細かい点まで伝えきれないので、今回は初め ...(⇒記事を読む)

私の住む地域では、コロナ禍の影響で転入超過に転じました。 首都圏へ出ていく人よりも、首都圏から入ってくる人の方が多くなったとのことです。 テレワークやらそういうことで地方への人の流れは確実に生まれているということでし ...(⇒記事を読む)

買付を出してあったオーナーチェンジ物件ですが、少し指値をしています。 元々の価格が安いので、指値とはいっても大きな指値ではありません。 私の買付をもって、売主さんに交渉してくれるという話になっていました。 いざ ...(⇒記事を読む)

決済って緊張しますけど、もう５回目になるのでけっこう慣れたもんです。 いや、６回目か？！(笑) 昨日はかなりスムーズに手続きが終わりました。 払い出しや振込もかなり早かったです。 今回の銀行員さんは優秀でしたね( ...(⇒記事を読む)