セカンダリー案件を買っていきたいと思っているのですが、問題は融資付けです。 中古案件には信販使えないんですよね。 ここがセカンダリー最大の壁ですよね。 ここを乗り越えた先に、すごく旨味があるかというと、、、そこも微 ...(⇒記事を読む)

新規で良いものは正直ないですね。 あっても秒殺で売れてしまいます。 ということで、セカンダリーを狙っています。 セカンダリーは信販が使えないので、逆にチャンスかなと思っています。 信販が使えないだけで買える人 ...(⇒記事を読む)

架台の高さが高いと草管理が本当に楽ちんです♪ 全然手間いらずです。 年に１回くらい除草すればあとは何もしなくても大丈夫です。 ただ、私は年２回除草しています。 これだけ除草しておけば完璧です☆ １．２ｍくらいあ ...(⇒記事を読む)

発電所によって草の生え方が全然違うんですよね。 ちょっと不思議ですよね。 全然草が生えないような土地もあるんですよね。 太陽光的には助かるんですけど、この土地大丈夫なのか？！ってちょっと心配になりますよね＾＾ ヤ ...(⇒記事を読む)

今冬の大雪によりパネルが３０枚ほどダメになっています。 ６月は他の発電所より１％くらいしか影響がない感じでした。 過積載ということもあり、そこまで影響が出なかったのかな！？って思っていました。 そして７月の検針 ...(⇒記事を読む)

今年の冬には雪で発電所の一部が壊れました。 また最近、パワコンが故障しました。 発電に影響が出ますよね。 保険請求して修理するまでにけっこう時間がかかります。 保険が承認されるまでにも時間はかかりますし、修理 ...(⇒記事を読む)

ちょっとのんびりし過ぎですねｗｗ 業者さんからも催促されちゃいました。 修理も時間掛かるらしいですね。 田淵電機のパワコンは故障が多いせいですかね。 遅いとこだと半年くらいかかったケースもあるみたいですね。 と ...(⇒記事を読む)

私は今のところ、27円、24円、21円、18円と保有していました。 今回のセカンダリー案件で14円とか思っていましたが、18円だったのでコンプリートなりませんでした(笑) せっかくなら１４円案件でコンプリートしたかっ ...(⇒記事を読む)

今年初めに買ったセカンダリー案件ですが、土地の所有権移転登記がまだでした。 忙しさを理由に後回しになっていました。 こんなことじゃダメですねｗｗ 業者さんを信用し切っていますが、落とし穴があるかもしれませんからね。 ...(⇒記事を読む)

TSONとは不動産特定共同事業の商品です。 分配金が６％くらいあります♪ 銀行預金から考えたら、そうとう高い分配金です。 太陽光を保有した場合の実質利回りより高いかもしれません。 もちろんリスクはあります。 ...(⇒記事を読む)