これは有料級の記事かも(笑)タイナビさんからちょっと珍しい物件の紹介がありました。

(カテゴリ: 不動産投資, 太陽光)

タイナビさんからアパート付き太陽光の紹介がありました。
というより太陽光付きアパートの紹介ですね。
アパートがメインの案件でした。
綺麗にリフォームされた物件に太陽光も付いてくるって感じですね。
不動産投資もしている私としてはかなり気になる物件ですが、、、、
不動産としては物足りない利回りだと感じました。

太陽光は利回り9%でも良い案件って感じなので、そういう案件を見ている人からすると、利回り悪くないと感じするかもしれませんね。
ただ、太陽光は毎月入金がありますし、修繕もほとんどありません。
一方不動産は空室もありますし、原状回復工事もあります。
当面大きなリフォームは無い感じで、綺麗にリフォームされていますから大きな修繕はなさそうですが。
入退去があれば原状回復工事はでます。

太陽光と同じような考えて投資するのは危険な案件かなと思います。
想定家賃もちょっと高い感じもしますしね。

不動産投資するならしっかりと勉強してから投資しましょう。
太陽光の延長線上で投資するのは危険です。


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