最終的な利回りはいくつに?! 2023年11月1日 (カテゴリ: 不動産投資) ツイート 表面利回りで言うと15.2%でした。 当初の想定家賃としては正しかったですね☆ 実質利回りで言うと、12.02%です。 外壁塗装や外構工事に大きなお金がかかったため利回りは低下しました。 それでもリフォーム後で利回り12%なら上出来かなと思います。 ガス会社さんの協力あってのおかげです。 感謝感謝です。 太陽光発電ランキング 不動産投資ランキング « 前の記事へ 次の記事へ » ツイート 関連記事 後日電話があって 不動産会社から連絡があって、大家さんの提案を受け入れたいということでした。 電気代助かりましたね^^ウフフ・・・って感じでしたww だか 記事を読む いつものプロパンガス屋さんへ相談 お世話になっているガス屋さんに電話しました。 とりあえず不具合箇所などを確認したいとのことなので、現場を確認してもらいました。 まだ完全 記事を読む とりあえず外観調査 大家仲間からもらった資料で場所は分かったので、外観調査をしてきました。 1件目の家は、中がけっこう荒れていそうです。 ペットケージが見え 記事を読む 重い資材は現地受け取りにしています 軽いものは受取りが確実で簡単な自宅へ届けてもらっています。 しかし、塗料や接着剤、CFや壁紙など重いものは、DIYしている築古戸建てに直接 記事を読む もう一つ大事な作業を忘れていました。 それは瓦屋根に引っかかった落ち葉の撤去です。 かなりたまっていました。 雨どいにもたまっていて、強めの雨が降ると既にオーバーフローしてい 記事を読む 保証金を納入してきました 昨日は、競売で入札するための保証金を納入してきました。 競売で毎回思うんですけど、この振込手数料はバカにならないですよねww 振込手数料 記事を読む 後出しじゃんけんがきましたww 不動産会社さんから連絡がありました。 築30年くらいの比較的新しめなお家の売買を仲介してくれた不動産会社さんからでした。 登記手続き 記事を読む トイレの入替え終わってました☆ 平成戸建てに申込みをいただいたので、トイレの入替えがどうなっているか業者さんに確認しました。 そしたら既にトイレの入れ替えは終わっていると 記事を読む まずはヤニ止めシーラーです ふかぽんさんを見習って、今回は木部を白で塗装していきます。 ただ、木部はどうしても後でアクが出てくるみたいなので、白だともろにそのアクの影 記事を読む 消火器を設置してきました 消防設備点検の報告書が提出されていないということで、消防署から指摘を受けました。 管理会社へ対応をお願いしたのですが、専門家へ依頼しないと 記事を読む コメントを残す コメントをキャンセル コメントを投稿するにはログインしてください。
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