今回の物件のリフォームプラン

(カテゴリ: 不動産投資)

まだ取得できていませんが、今回のリフォームプランを考えてみました。
今回の物件は内装は綺麗なのであんまりやることないかなぁと思っています。

まずは外階段が錆び錆びなので、これを塗装しないとです。
これが一番大きな仕事になりますね。
1階のインターフォンが電話式なので、これをモニター式に交換します。
あとは、駐車場の草がけっこう酷いので草取りしますね。

1Rの2室のうち、1室についてはすぐに貸せる状態なのですが、もう1室はちょっと原状回復が必要な状況です。
そこはCFを貼りなおして、IHクッキングヒーターに交換する必要があります。

1Rは通常のお部屋の作戦ではなかなか満室にならないのかなと思っているので、ちょっとおしゃれに仕上げたいと思っています。
ただ、そういうセンスがあるわけじゃないので、とりあえず照明を交換してみようと思います。
間接照明にしてみて反響を見て見たいと思います。
いつも使っているマリンランプも玄関灯で使おうと思っています。


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